Zurück

Das Fertighaus ein- oder mehrgeschossig bauen?

raumspartreppe.jpg
aussentreppe.jpg

Unsere beiden Fotos zeigen, was es mit der Entscheidung ein- oder mehrgeschossig auf sich hat. Links das Foto einer Raumspartreppe, die in einem zweigeschossigen Haus auf eine Galerie führt. Das ist chic und junge Hausbesitzer denken nicht daran, dass sie es eines Tages mit fortgeschrittenem Alter „in den Knieen“ haben könnten, das Treppensteigen also beschwerlich oder unmöglich wird. Das rechte Foto zeigt, wie sich der Besitzer eines 1 ½-geschossigen Hauses entschieden hat. Als Senior wohnt er weiter im Erdgeschoss, muss also keine Treppen steigen. Und zur Dachgeschosswohnung, die er vermietet hat, führt nun eine Außentreppe, nachdem die Innentreppe abgebaut worden war.

Wer sich für den Bau eines Fertighauses interessiert und seinen Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden verwirklichen will, wird schnell feststellen, dass unzählige Entscheidungen auf ihn warten. Zunächst einmal muss ein Grundstück gekauft werden. Für das Fertighaus als solches hat man sich schon entschieden, doch dieses kann in unzähligen Typen auftreten. Als klassisches 1 ½-geschossiges Einfamilienhaus, als Haus mit zwei Vollgeschossen wie etwa bei einem Pultdachhaus, als Haus mit Keller oder ohne, als Doppelhaushälfte, als Reihenhaus, als eingeschossiger Bungalow und dieser vielleicht sogar noch in Winkelform. Es gibt also viel zu bedenken, auch was die Dachform betrifft oder die Fassadengestaltung.

Bungalows erfreuen sich wieder großer Beliebtheit

Hausbaubegriffe verständlich erklärt
Unser Lexikon bietet ein umfangreiches Nachschlagewerk zu Baufachbegriffen, das Ihnen hilft die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Jetzt entdecken

Im Hinblick auf das Wohnen im Alter erfreuen sich die eingeschossigen Bauweisen, wie sie beim klassischen Bungalow gegeben sind, wieder einer großen Beliebtheit. Denn hier kann man barrierefrei selbst im Alter wohnen. Treppen müssen nicht erklommen und Treppenlifte müssen auch nicht eingebaut werden. Dennoch sind Bungalows auch mit Nachteilen versehen, sofern sie ein Flachdach aufweisen. Das größte Problem liegt in der Grundstückssuche und im Grundstückspreis. Der Bauherr benötigt, will er die gleiche Wohnfläche wie bei einem zwei- oder dreigeschossigen Fertighaus erzielen, eine wesentlich größere Grundfläche und ein entsprechend großes Grundstück. Manche Reihenhäuser haben Gärtchen von gerade mal 180 qm – für den Bau eines Bungalows reicht das in keiner Weise aus. Nicht zuletzt ist auch zu berücksichtigen, dass der Bungalow oft mit Unterkellerung gebaut wird. In diesem Fall muss also doch eine Treppe bewältigt und damit eine Barriere überwunden werden – und genau das wird ja eigentlich nicht angestrebt, wenn man sich für ein seniorengerechtes Haus entscheidet.

Bozen

Schlüsselfertig

ab 233.050 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 233.050 €

Wohnfläche

127 m²

Bungalow Purea

Schlüsselfertig

ab 382.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 382.900 €

Wohnfläche

159 m²

Chalet 115

Schlüsselfertig

ab 236.270 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 236.270 €

Wohnfläche

115 m²

Klassische Mehrgeschosser als Fertighaus

Die klassische Hausform sieht nach wie vor mindestens eine 1 ½-geschossige oder zweigeschossige Bauweise vor. Bei 1 ½-geschossiger Bauweise wird das Dachgeschoss immer als Wohnraum genutzt. Zweigeschossige Fertighäuser mit Pult- oder mediterranem Dach oder mit klassischem Walmdach werden von allen Fertighausherstellern als Typenhäuser oder in individueller Planung sowieso hergestellt. Das dreigeschossige Fertighaus ist deshalb nicht so bekannt, obwohl es von fast jedem Fertighaushersteller angeboten wird, weil die sog. Massivbauer emsig das Gerücht streuen, solche Häuser seinen aus bautechnischen und statischen Gründen problematisch. Das ist natürlich barer Unsinn. In Schweden stehen ganze Siedlungen mit Häusern in Holzrahmenbauweise, die vier- und sogar fünf Geschosse haben. Und wenn man an die Fachwerkhäuser denkt, deren tragende Konstruktion ebenfalls Holzbalken sind, dann begreift man, dass Häuser aus dem natürlichen Baustoff Holz ohne weiteres mehr als zwei oder 2 ½ Geschosse aufweisen können.

Das dreigeschossige Fertighaus ist deshalb nicht so bekannt, obwohl es von fast jedem Fertighaushersteller angeboten wird, weil die sog. Massivbauer emsig das Gerücht streuen, solche Häuser seinen aus bautechnischen und statischen Gründen problematisch. Das ist natürlich barer Unsinn. In Schweden stehen ganze Siedlungen mit Häusern in Holzrahmenbauweise, die vier- und sogar fünf Geschosse haben. Und wenn man an die Fachwerkhäuser denkt, deren tragende Konstruktion ebenfalls Holzbalken sind, dann begreift man, dass Häuser aus dem natürlichen Baustoff Holz ohne weiteres mehr als zwei oder 2 ½ Geschosse aufweisen können.

Fotos: epr/Gebrüder Dolle und www.fotoatelier-schumacher.de

Mehrgeschossige Fertighäuser

Alle Häuser anzeigen

Ambiente 141

Schlüsselfertig

ab 233.870 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 233.870 €

Wohnfläche

141 m²

Bauhaus 160

Schlüsselfertig

ab 364.180 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 239.450 €

Schlüsselfertig

ab 364.180 €

Wohnfläche

156 m²

Celebration 135 V4 XL

Schlüsselfertig

ab 254.942 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 254.942 €

Wohnfläche

180 m²

Duett 129

Schlüsselfertig

ab 312.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 199.700 €

Schlüsselfertig

ab 312.000 €

Wohnfläche

119 m²

Duett 175

Schlüsselfertig

ab 363.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 213.400 €

Schlüsselfertig

ab 363.600 €

Wohnfläche

157 m²

Effizienzhaus V10

Schlüsselfertig

ab 175.978 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 175.978 €

Wohnfläche

123 m²

Haus Stade

Schlüsselfertig

ab 202.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 202.500 €

Wohnfläche

125 m²

Homestory 135

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 196.000 €

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Wohnfläche

140 m²

Homestory 280

Schlüsselfertig

ab 300.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 226.800 €

Schlüsselfertig

ab 300.000 €

Wohnfläche

162 m²

Junto 209

Schlüsselfertig

ab 411.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 264.900 €

Schlüsselfertig

ab 411.900 €

Wohnfläche

196 m²

Kubus 55.22

Schlüsselfertig

ab 280.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 280.000 €

Wohnfläche

126 m²

Planungsbeispiel 159SB20

Schlüsselfertig

ab 354.568 €

Bausatzhaus

ab 120.558 €

Ausbauhaus

ab 235.659 €

Schlüsselfertig

ab 354.568 €

Wohnfläche

159 m²

Schlossallee 147

Schlüsselfertig

ab 266.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 161.500 €

Schlüsselfertig

ab 266.800 €

Wohnfläche

147 m²

Stadthaus 141

Schlüsselfertig

ab 219.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 219.300 €

Wohnfläche

141 m²

Stadthaus 220 -ZFH

Schlüsselfertig

ab 352.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 352.800 €

Wohnfläche

241 m²