Haus in Hamburg bauen
Die traditionsreiche Hansestadt Hamburg einschließlich der attraktiven ländlichen Einzugsbereiche rund um die Stadt stellt einen der begehrtesten Wohnorte Deutschlands dar – der berühmte Hafen und die Speicherstadt, Universität und Hochschulen, trubeliges Kiezleben an der Alster, Altonaer Volkspark, Jungfernstieg und zahllose Museen, Theater und Restaurants sprechen für sich. Außerdem bietet die Metropolregion interessante Arbeitsplätze bei innovativen und großen Unternehmen und weist als einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands eine äußerst geringe Arbeitslosenquote auf.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg bauen möchten, müssen Sie also mit etwas höheren Preisen rechnen – welche Kosten genau bei einem Neubau in Hamburg anfallen, wie hoch die Grundstückspreise in Hamburg durchschnittlich sind und welche erfahrenen Baufirmen es in Hamburg gibt, erläutern wir im Folgenden.
Wie viel kostet ein Neubau in Hamburg?
Neben dem Baugrundstück müssen Sie, wenn Sie die Kosten für Ihr Haus in Hamburg herausfinden möchten, weitere Faktoren mit einrechnen, von der gewünschten Hausgröße bis hin zu den Materialien für Ihre Fußböden.
Im Durchschnitt können Sie bei einem Massivhaus und Fertighaus in Hamburg von Preisen von 2.000 Euro pro Quadratmeter ausgehen, wenn dieses schlüsselfertig errichtet wird. Günstigere Preise erzielen Sie bei der Erbringung von Eigenleistung. Da die meisten Häuser ab Oberkante Kellerdecke oder Bodenplatte angeboten werden, kommen die Kosten für das Fundament oder den Keller noch hinzu. Ebenso ergeben sich weitere Ausgaben für den Grundstückskauf – hierzu zählt auch die Grunderwerbsteuer in Hamburg von 4,5%, die ab Januar 2023 auf 5,5% steigen wird, sowie für sämtlicheBaunebenkosten.
Kostenlose Kataloge von Bauunternehmen in Hamburg anfordern!
Sie wollen ein Haus in Hamburg bauen? Informieren Sie sich über Baupartner in Ihrer Nähe und stöbern Sie zuhause durch deren Hausangebote.
Hier Kataloge anfordernWie viel kostet ein Grundstück in Hamburg?
Die Grundstückspreise in Hamburg liegen bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 1.070 Euro pro Quadratmeter (Stand: 2021; Quelle: destatis.de).
Vor allem Grundstücke in Hamburg bis 250 Quadratmeter weisen die höchsten Kaufpreise auf, mit einem Durchschnittswert von 1.565 Euro pro Quadratmeter. Etwas günstiger wird es bei einer Grundstücksgröße ab 500 Quadratmetern. Hier lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 1.119 Euro. Bei dieser Größenordnung sind die Preise auch stabiler als bei kleineren Grundstücken, bei denen es zu größeren Schwankungen kommen kann. Im nationalen Vergleich liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis von Hamburg an der Spitze. Hier sind die Grundstücke knapp und somit sehr teuer. Die Bundeshauptstadt Berlin hat im Vergleich einen Durchschnittswert von 907 Euro pro Quadratmeter.
Tiny House in Hamburg bauen
AMBIENCE 77 V2 Bien-Zenker 
ab 293.553 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
F 10-043.13 - Wohnmodul FlyingSpace als Anbau SchwörerHaus 
ab 181.200 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-043.5 - FlyingSpace im Garten SchwörerHaus ab 173.300 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus ab 307.000 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-049.10 - Minihaus SchwörerHaus ab 196.000 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
F 10-049.9 - FlyingSpace als Winkelbungalow SchwörerHaus ab 231.600 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
Finny LéonWood® Holz-Blockhaus 
ab 68.771 € Bausatzhaus 50 m² Wohnfläche 
Lifetime 6 allkauf haus 
Auf Anfrage Preis 70 m² WohnflächeFertighaus in Hamburg bauen
Algarve 182 GUSSEK HAUS 
ab 512.100 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche 
Baixa GUSSEK HAUS ab 391.900 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
E 20-204.1 - Mediterrane Stadtvilla SchwörerHaus ab 612.500 € Schlüsselfertig 181 m² Wohnfläche 
Lichtblick - Musterhaus Erkheim Bau-Fritz 
ab 650.000 € Schlüsselfertig 191 m² Wohnfläche 
Lido Kubus GUSSEK HAUS ab 579.500 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
Privat 174.1 Danwood S.A. - Zwei- und Mehrfamilienhäuser 
ab 359.100 € Schlüsselfertig 174 m² Wohnfläche 
SETROS 2.1940 KAMPA 
ab 846.031 € Schlüsselfertig 281 m² Wohnfläche 
Work-Life-Edition FAMILY I 173 STREIF Haus 
Auf Anfrage Preis 164 m² WohnflächeEinfamilienhaus in Hamburg bauen
Ausstellungshaus Wenden generation5.5 110 WeberHaus 
ab 425.900 € Schlüsselfertig 136 m² Wohnfläche 
EDITION 134 V2 Bien-Zenker ab 253.165 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche 
Life 9 V1 allkauf haus Auf Anfrage Preis 165 m² Wohnfläche 
MH Merano RENSCH-HAUS 
Auf Anfrage Preis 172 m² Wohnfläche 
Next 140 W Danwood - NEXT by Danwood 
ab 476.600 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
Ponticelli GUSSEK HAUS ab 751.300 € Schlüsselfertig 191 m² Wohnfläche 
Prestige 3 V2 allkauf haus Auf Anfrage Preis 233 m² Wohnfläche 
Wiesenhütter - Kundenhaus Bau-Fritz ab 740.000 € Schlüsselfertig 181 m² WohnflächeMusterhausparks und Musterhäuser in Hamburg finden
Aufgrund der geringen und zudem dicht bebauten Fläche Hamburgs findet man nur ein paar wenige Musterhäuser in der Stadt. Darunter gibt es sowohl welche von Fertig- als auch von Massivhausherstellern. Doch bevor Sie sich in eine Besichtigung stürzen, ist es ratsam, sich vorab über die Anbieter zu informieren. Welche Baustile bieten sie an? Ist Eigenleistung möglich? Passen die Objekte in mein Budget? Daher empfehlen wir Ihnen, sich zuerst Angebote von mindestens drei potentiellen Hausbauunternehmen in Hamburg einzuholen und dann erst einen Besuch im Musterhaus in Erwägung zu ziehen.
Damit Sie geeignete Bauunternehmen finden, nutzen Sie unseren Hausbau-Assistent und die Suche wird zum Kinderspiel.
Folgende Themen könnten Sie auch interessieren
Checkliste: Grundstückskauf Ein Grundstück zu finden ist nicht immer leicht, schon gar nicht in Städten wie Ham… 
Kleine Grundstücke Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie aus einem kleinen oder schmalen Grundstück das meist… 
Hausbau ohne Eigenkapital Sie verfügen über kein Eigenkapital, wollen aber dennoch ein Haus bauen? Wir geben … 
Haus oder Wohnung? Wir stellen den Kauf einer Eigentumswohnung mit dem Bau eines Hauses gegenüber.