Hausbau in Hamburg

So individuell wie die Vorstellungen der perfekten Lage des zukünftigen Eigenheims sind, so abwechslungsreich präsentieren sich die verschiedenen Grundstücke in der Hansestadt Hamburg und ihrem Umfeld. Von Interesse sind vor allem die angrenzenden Kreise in Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Hansestadt macht den Grundstückskauf im Umland für alle, die ein Leben außerhalb der Stadt im ländlichen Bereich bevorzugen, attraktiv.

Die Nordseeinseln Neuwerk, Nigehörn und Scharhörn gehören genauso zu Hamburg wie der Nationalpark Hamburgisches Wattenmeer. Administrativ gesehen ist die Enklave Neuwerk ein Hamburger Stadtteil und dem Bezirk Hamburg Mitte zugeordnet. Wer sich für ein Leben außerhalb der Stadtbezirke entscheidet, hat die Wahl zwischen den rechts aufgeführten Landkreisen.

Ein wichtiges Thema sind die Grundstückspreise. Diese liegen laut Information des Statistischen Bundesamtes bei einem Kaufpreis von 976,33 Euro pro Quadratmeter. Andere Datenbanken wiederum weisen unterschiedliche Preise abhängig von der Grundstücksgröße aus.

Vor allem Grundstücke bis 300 Quadratmetern weisen die höchsten Kaufpreise an mit einem Durchschnittswert von 641 €/m² (Stand Juni 2018). Etwas günstiger wird es bei einer Grundstücksgröße ab 600 Quadratmetern. Hier lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 596 Euro. Bei dieser Größenordnung sind die Preise auch stabiler als bei kleineren Grundstücken, bei denen es zu größeren Schwankungen kommen kann. Im nationalen Vergleich liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis von Hamburg an der Spitze. Hier sind Grundstücke knapp und somit sehr teuer. Die Bundeshauptstadt Berlin beispielsweise hat einen Durchschnittswert von 477 €/m².

Sie haben Ihr Traumgrundstück erworben und die Finanzierung ist gesichert. Doch bevor Sie mit der Errichtung Ihres neuen Zuhauses beginnen, benötigen Sie eine Baugenehmigung durch die Behörde. Für Fertig- und Massivhäuser in Hamburg steht Ihnen neben der klassischen Methode der Beantragung das digitale Verfahren zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie bereits den Bauantrag elektronisch einreichen und nach Eingang des von Ihnen unterschriebenen Exemplars den aktuellen Verfahrensstatus Ihres Bauantrags online verfolgen.

Als Ansprechpartner zu Bauanträgen steht Ihnen die Bauprüfdienststelle zur Verfügung. Wer für Sie zuständig ist, ermitteln Sie über den Behördenfinder Hamburg, indem Sie Bauantrag eingeben und anschließend den Straßennamen Ihres Grundstücks. Für die Realisierung Ihres Bauvorhabens stehen ausgewählte Anbieter zur Verfügung, die Sie vom ersten Schritt an kompetent unterstützen. Wer sich für den Neubau seines zukünftigen Eigenheims in Hamburg entscheidet, hat die Wahl zwischen einem Steinhaus, Blockhaus, Architektenhaus, Massivhaus oder einem Fertighaus und findet eine Übersicht aller möglichen Objekte in unserer Häusersuche.

Fazit: Attraktive Wohngegend mit hohen Grundstückspreisen

Hamburg zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland und ist nicht nur aus dem Grund sehr interessant für zukünftige Immobilienbesitzer. Da Bauland jedoch knapp ist, weist Hamburg bundesweit die höchsten Grundstückspreise auf. Gerade jungen Familien können jedoch von Förderungen profitieren und sich so den Traum vom Eigneheim in der hansestadt Hamburg erfüllen.