Luxushäuser

Hier finden Sie alle Informationen zu Luxushäusern sowie eine große Auswahl an Anbietern, die Ihr Traumhaus bauen werden.

Immer mehr Menschen gönnen sich den Luxus des eigentlich Überflüssigen, das letztlich betrachtet nicht mehr als eine gehobene Stufe des Komforts ist - und für viele Bauherren die Erfüllung eines Lebenstraumes.

Ein ausreichend großes Grundstück in ruhiger Alleinlage gilt gleichermaßen als Luxus wie die attraktive und eigenwillige Architektur des Traumhauses. Die Ausstattung überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien und innovative Technologien erleichtern den Alltag.

Verschiedene Hausbaufirmen befassen sich seit längerer Zeit intensiv mit dem luxuriösen Baustil und bieten eine beeindruckende Vielfalt an Luxushäusern. Der Kunde entscheidet für sich, ob er sein Luxushaus aus dem vorhandenen Angebot auswählt oder es nach seinen eigenen Vorstellungen individuell gestaltet.

Empfohlene Luxushäuser

Arbaro Fingerhut Haus

ab 423.300 € Schlüsselfertig 204 m² Wohnfläche

Bad Vilbel Fingerhut Haus

ab 459.100 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche

Gardet Baufritz

ab 400.000 € Schlüsselfertig 143 m² Wohnfläche

Wuppertal Fingerhut Haus

ab 445.500 € Schlüsselfertig 188 m² Wohnfläche

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Merkmale von Luxushäusern

Was ist ein Luxushaus?

Ein Luxushaus hebt sich deutlich von günstigen Häusern ab. Dies bezieht sich auf das Haus an sich, aber auch auf das Grundstück, die Lage und die Ausstattung. Besonders Villen, aber auch Designerhäuser und Architektenhäuser zählen zu luxuriösen Eigenheimen. In einem ähneln sich die Luxusbauten jedoch – preislich liegen sie im obersten Segment. Dafür wird den Bauherren allerdings auch einiges geboten: neben einem großen Grundstück in sehr guter Lage auch ein Haus, das keine Wünsche offenlässt.

Luxus beim Hausbau bedeutet wesentlich mehr als eine großzügig geschnittene Villa im individuellen Design. Ein Fertighaus oder Massivhaus, das als luxuriös bezeichnet wird, muss zahlreiche Anforderungen erfüllen. Jedes der nachfolgenden Kriterien wird für sich bewertet:

Lage des Grundstücks und Größe
Verkehrsanbindung wie Privatstraße
Gebäude einschließlich seiner Architektur und Bauweise
Energetische Maßnahmen in Bezug auf deren Effiziens
Ausstattung und Einrichtung

Im Bezug auf den Preis, kann man nicht genau festlegen, ab wann genau ein Haus den Standard Luxusimmobilie erreicht. Für manch einen sind Objekte ab 300.000 Euro mit oben genannten Merkmalen ein Luxushaus, andere definieren sich im Millionenbereich.

Ausstattung von Luxushäusern

Ein ansprechendes individuelles Design ist ein wichtiger Faktor, um sich im Eigenheim wohlzufühlen. Dies gilt sowohl für die Architektur als auch die Innenausstattung. Die Materialien sind hochwertig und strahlen Exklusivität aus. Zudem steigert eine gehobene Ausstattung den Wert des Hauses, vorausgesetzt es handelt sich nicht ausschließlich um subjektive Eigenschaften.

Vor allem im Bereich der Ausstattung spielt sehr oft die subjektive Empfindung eine große Rolle. Diese ist jedoch nicht messbar. Vorrangig geht es um den objektiven Luxus, der sich durch seine Funktionalität eindeutig von anderen Ausstattungsmerkmalen abgrenzt. Das tolle Design der Badezimmereinrichtung oder eine teure Luxusküche ist zu wenig. Wer ein wirklich luxuriöses Eigenheim bauen möchte, der plant den gehobenen Standard auf allen Ebenen. Am Ende erhöht der Luxus den tatsächlichen Lebenskomfort im Alltag.

Allgemein unterscheidet man folgende Varianten der gehobenen Ausstattung:

Grundstandard einer gehobenen Ausstattung
Gehobene Ausstattung der hohen Kategorie
Luxusausstattung

Geräumiger Wohn-Essbereich mit hohen Decken und Glasfront

Großer Flur mit Treppe zur Galerie und Designerlampe

Welche Kriterien muss eine gehobene Ausstattung erfüllen?

Im Rahmen der Bewertung erfolgt eine detaillierte Betrachtung einer Immobilie, indem sie in alle wichtigen Einzelkomponenten zerlegt wird. Diese Vorgehensweise erleichtert vor Baubeginn die Planung eines Fertig- oder Massivhauses mit gehobener Ausstattung.

Wohnzimmer

Das Wohnzimmer ist ein Bereich des Hauses, in dem man viel Zeit verbringt. Sei es zum Relaxen, Freunde empfangen oder Familienfeste feiern. Da es sich um einen sehr repräsentativen Bereich des Luxushauses handelt der oft als kombinierter Wohn-Essbereich großzügig geplant wird, legen viele Bewohner Wert auf eine gehobene und vorzeigbare Ausstattung. Zu einem luxuriösen Wohnzimmer passen folgende Elemente:

gemütliches Designersofa
teure Gemälde
geschmackvolle Wandfarben oder Tapeten
technische Geräte (großer TV und hochwertige Musikanlage)
Heimkino

Essbereich

Der Essbereich, der in den meisten Eigenheimen den Wohn- und Küchenbereich miteinander verschmelzen lässt, zeichnet sich in Luxushäusern durch repräsentative und ausgewählte Materialien und ein Höchstmaß an Individualität aus. Große Tische, die viel Platz für Familie und Freunde bieten gehören genauso dazu, wie beispielsweise Designerstühle und speziell angefertigte Bodenbeläge. Weiterhin passen zu einem luxuriösen Essbereich:

indirekte Beleuchtung
pompöse Kronleuchter
große Panoramafenster

Küche

Die Küche wird in Luxushäusern gerne offen an den Wohn-Essbereich angegliedert. Herzstück bildet meistens eine große Kochinsel mit integriertem Herd. Generell ist eine gehobene Küche mit sämtlichen technischen Geräten versehen, die man zum Kochen und Backen benötigt. Viel Stauraum und große Arbeitsflächen ermöglichen eine optimale Lagerung und Zubereitung von Essen.

Schlafzimmer

Eine luxuriöse Ausstattung macht auch vor dem Schlafgemach keinen Halt, schließlich verbringt man allein 6 bis 9 Stunden nur zum Schlaf in diesem Raum. Auch wenn es sich um einen Raum handelt, der in der Regel nur für die Bewohner zugänglich ist, mögen es viele ansprechend, ästhetisch und luxuriös. Somit gehören zu einem Luxus Schlafzimmer:

eine hochwertige und individuelle Matratze
ein flauschiger Teppich
ein angrenzendes Badezimmer
bei Bedarf ein TV-Gerät sowie ein Soundsystem
begehbarer Kleiderschrank

Badezimmer

Ein Badezimmer ist heutzutage mehr als nur ein Ort zum Waschen und Zähneputzen. Gerade im höheren Preissegment haben Sie die Möglichkeit hochwertige Materialien auszuwählen und Ihr Badezimmer zu einer kleinen Wellness-Oase zu machen. Individuelle Badelemente, clever eingesetzte Beleuchtung, naturbelassene Materialien und ein großzügiges Platzangebot machen Ihr Badezimmer zu einem besonderen Ort. Luxuriöse Extras für ein Badezimmer:

Whirlpool
freistehende Designerbadewanne
Regendusche (bodengleiche Dusche)
großer, beleuchteter Spiegel
Sauna
innovatives WC-System

In einem Luxushaus sind mindestens zwei Vollbäder vorhanden, eines davon ist mindestens 10 qm groß.

Außenanlage

Neben dem Haus und dessen Ausstattung gehört zu einem luxuriösen Anwesen auch ein großzügiger Außenbereich. Oft verfügen Luxushäuser über diese Extras:

großzügige Poolanalage
parkähnlicher Garten
große Terrasse

Nicht selten sind kleine Golfplätze oder Waldstücke anzutreffen, die ebenfalls zum Grundstück gehören und viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bieten.

Architektur

Ein Luxushaus ist mindestens 260 qm groß und verfügt über viele geräumige Zimmer mit großzügiger Raumhöhe. Die Flurkonzepte werden ebenfalls großzügig geplant und eine Galerie sorgt für eine offene Wohnatmosphäre.

Weitere architektonische Merkmale:

mindestens Q3 Oberflächenqualität bei Wänden und Decken
hochwertige Bodenbeläge aus Naturstein oder Holz/Parkett
große Dachterrasse ab 3 Meter Tiefe

Haustechnik

Heutzutage verfügt fast jedes neugebaute Haus über eine Smarthome Einrichtung. Daher darf sie in einem Luxushaus auf keinen Fall fehlen. Weitere technische Ausstattungsmerkmale sind:

KNX- oder EIB-BUS-Systeme einschließlich Visualisierung und Smartphone-Steuerung
Multimedia-Verkabelung mit Datennetz Kat 6
Netzersatz-Anlage und Dieselnotstromaggregat
Türsprechanlage mit Videobild
verschiedene Sicherheitselemente

Energieeffizienz

In vielen Fällen verfügen Luxushäuser über die höchsten Energieeffizienzstandards. So entstehen oft Passivhäuser oder Plusenergiehäuser, die mit optimalen Energiewerte glänzen. Um diese hohen Standards zu erreichen, sollte das luxuriöse Haus folgende Merkmale aufweisen:

keine Wärmebrücken
hochgradig luftdichte Gebäudehülle
innovative und energieeffiziente Heizungs- und Lüftungsanlagen
Wärmerückgewinnung
Wände mit hohen Schallschutzwerten und schalldämmende Innentüren
dreifachverglaste Fenster mit sehr guter thermischer Qualität
hervorragende Raumakustik entsprechend DIN 18041

Luxus von Heute: Smarthome

Zahlreiche Komfortmerkmale wie die automatisch gesteuerte Dusche oder automatisierte Lüftungssysteme basieren auf einer aufwendigen Technik, die im Haus installiert wird. Ein wichtiger Grund, für die Planung und Beratung einen kompetenten Partner zurate zu ziehen. Durch die seit längerer Zeit kontinuierlich steigende Nachfrage nach Fertighäusern, die sich durch Luxus und exklusives Design auszeichnen, weisen Haushersteller große Kompetenz durch ihre Erfahrungen in diesem Bereich auf.

Die Installation innovativer Heizungs- und Lüftungssysteme erfolgt ausschließlich durch hoch qualifizierte Unternehmen. Dies gilt ebenfalls für die Planung und die Realisierung komplexer und durch Bus-Systeme (Binary Unit System) gesteuerter Funktionalitäten. Dies ist beispielsweise die Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung, die automatische Schließanlage des Hauses oder die Aktivierung der Wasserzufuhr beim Betreten der Dusche. Ein Bus-System gewährleistet eine komplette Automatisierung von jeglichen Elektrogeräten im und am Haus. Auch Sensoren können eingesetzt werden, um somit eine Steuerung von Geräten hervorzurufen. Beispielsweise die Messung von Wind kann für das automatische Schließen von Fenstern genutzt werden.

Vorteile und Nachteile von Luxushäusern

Vorteile

Großes, freistehendes Grundstück bietet viel Ruhe
Viel Wohnraum mit gehobener Ausstattung
Wohn- und Arbeitsbereich kann kombiniert werden
Neueste Technik und Nachhaltigkeit

Nachteile

Hoher Pflegeaufwand des Grundstücks und Hauses
Großzügiges Grundstück in zentraler Lage kaum zu finden
Baugrund sehr kostspielig
Hohe Wohnnebenkosten

Empfohlene Baufirmen die Luxushäuser bauen

Baufritz Wohnen Sie schon Gesund?

GUSSEK HAUS Schöne (H)Aussichten

Fertighaus WEISS Heimkommen l Wohlfühlen l Entspannen

Büdenbender Hausbau Das Haus zum Charakter

KAMPA Ein Fertighaus bauen mit Profis.

Fazit: Luxus gibt es bei Massivhäusern genauso wie bei Fertighäusern

Durch die hohen Vorgaben, die ein Luxushaus erfüllen muss, gibt es zwischen der Fertigbauweise und einem Massivhaus kaum Unterschiede. Das Fertighaus als auch das Massivhaus und alle verbauten Komponenten sind hochwertig und mit größter Sorgfalt gearbeitet. Auf ein exklusives Design im Außen- und Innenbereich legen Haushersteller großen Wert. Letzten Endes kann jeder Haustyp im gehobenen Standard erworben werden. So gibt es Luxusbungalows, Luxusvillen oder Luxus Chalets, wodurch sich exklusive Bauten für jeden Geschmack ergeben.

Überblick