Hausbau in Brandenburg
Ein Haus zu bauen in Brandenburg wird immer beliebter. Kein Wunder – schließlich bietet das grüne Umland von Berlin nicht nur erschwingliche Grundstückspreise, sondern auch atemberaubende Landschaften, Flüsse, Seen und Wälder. Trotzdem existiert gerade im direkten Umland von Berlin eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Metropole, was besonders für Berufspendler ein absoluter Pluspunkt ist. Die Kombination aus Arbeit in Berlin und leben im ruhigen Brandenburg erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit.
Regionen wie die Uckermark, die Prignitz oder der Spreewald sind nicht nur bei Reisenden beliebt, sondern bieten auch malerische Landschaften und ruhige Orte zum Wohnen. Des Weiteren befindet sich hier noch viel verfügbares Bauland und auch die Grundstückspreise in Brandenburg halten sich in einigen Regionen noch in Grenzen, was sich jedoch zunehmend ändern wird. Die Nähe zu Polen macht schnelle Ausflüge ins Ausland möglich und lässt dortige Preisvorteile nutzen.
Wollen Sie ein Haus in Brandenburg bauen, helfen wir Ihnen, den passendsten Anbieter für Ihr Bauvorhaben zu finden, damit Sie entspannt in Ihr Fertig- oder Massivhaus in Brandenburg einziehen und sich wohlfühlen können.
Wie viel kostet ein Hausbau in Brandenburg?
Unabhängig von der Bauweise kostet ein neugebautes Haus in Brandenburg im Schnitt 2.700 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert bezieht sich sowohl auf ein Fertighaus als auch ein Massivhaus in Brandenburg.
Gerne werden in diesem Bundesland auch Ferienhäuser gebaut, sodass insbesondere der Bungalow in Brandenburg eine beliebte Gebäudeform darstellt. Die Annahme, dass Bungalows prinzipiell günstiger als zweigeschossige Einfamilienhäuser sind, müssen wir allerdings widerlegen. Der Quadratmeterpreis ist meist identisch, jedoch werden Bungalows meist mit kleinerer Wohnfläche gebaut, wodurch sich die niedrigeren Preise erklären.
Wie Sie sehen, hängen die Baukosten nicht vom Haustyp oder der Bauweise ab. Aspekte wie die Ausbaustufe, die Ausstattung und der Energiestandard haben einen viel größeren Einfluss auf den Hauspreis. Beachten Sie, dass zudem Ausgaben für das Grundstück, den Keller sowie die Baunebenkosten hinzukommen. Außerdem zahlt man in Brandenburg beispielsweise den Prüfstatiker beim Hausbau und hat mit Mehrkosten um 1.500 Euro zu rechnen (in Berlin und Hessen gilt das Gleiche).
Grunderwerbsteuer in Brandenburg
In Brandenburg beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % auf den Grundstückspreis. Die Maklercourtagen sind auf Landesebene unterschiedlich, werden allerdings nicht gesetzlich geregelt. Die übliche Höhe des Maklers beträgt in Brandenburg 7,14 %, kann aber individuell verhandelt werden.
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Hier Kataloge anfordernWie viel kosten Grundstücke in Brandenburg?
Der durchschnittliche Grundstückspreis in Brandenburg liegt bei 230 Euro pro Quadratmeter (Stand: 2024; Quelle: destatis.de). Der Wert befindet sich damit noch unter dem deutschen Durchschnitt, wird aber in den nächsten Jahren voraussichtlich weiter ansteigen.
Während Sie in der Prignitz (60 Euro/qm), im Kreis Elbe-Elster (80 Euro/qm) oder der Uckermark (90 Euro/ qm) noch sehr preiswert ein Grundstück in Brandenburg ergattern können, müssen Sie andernorts zwischen 300 und 400 Euro für den Quadratmeter zahlen. Am teuersten ist Bauland in Potsdam, wo der Quadratmeterpreis derzeit bei rund 780 Euro liegt. Hier zahlt man aber auch für die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt genau wie das kulturelle Angebot vor Ort.
Achtung: Bei den Werten handelt es sich um Durchschnittspreise. Sie spiegeln keine aktuellen Daten wider und sind nicht unmittelbar als Preisvergleichshilfe zu nutzen. Reale Preise können je nach Region, Lage, Anbindung und Nachfrage stark abweichen.
Fertighaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
Arne 100 AKOST Holzhäuser 
Auf Anfrage Preis 111 m² Wohnfläche 
Home 14 allkauf haus 
Auf Anfrage Preis 197 m² Wohnfläche 
Lifetime 1 - FD allkauf haus Auf Anfrage Preis 88 m² Wohnfläche 
Oslo - mit Einliegerwohnung Danhaus Deutschland 
Auf Anfrage Preis 182 m² Wohnfläche 
Privat 232 Danwood 
ab 538.900 € Schlüsselfertig 232 m² Wohnfläche 
Stadtvilla 189 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 475.950 € Schlüsselfertig 187 m² Wohnfläche 
STADTVILLA LINDA EBH Haus 
ab 367.000 € Schlüsselfertig 159 m² Wohnfläche 
SUNSHINE 143 V2 Living Fertighaus 
ab 324.068 € Schlüsselfertig 143 m² WohnflächeMassivhaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
Arcus 153 Heinz von Heiden Zentrale 
ab 362.195 € Schlüsselfertig 155 m² Wohnfläche 
Burgdorf FIBAV Massivhaus 
Auf Anfrage Preis 118 m² Wohnfläche 
Calvus 620 Heinz von Heiden Zentrale ab 320.889 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
Dahlie AVOS Hausbau 
ab 339.000 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
Doppelhaus S651 Heinz von Heiden Zentrale ab 282.406 € Schlüsselfertig 116 m² Wohnfläche 
Einfamilienhaus EFH 124 Ytong Bausatzhaus 
Auf Anfrage Preis 125 m² Wohnfläche 
Haus Schwerin ROTH-MASSIVHAUS 
Auf Anfrage Preis 151 m² Wohnfläche 
Stadthaus 100 Town & Country Haus Deutschland 
ab 212.250 € Schlüsselfertig 101 m² WohnflächeBungalow in Brandenburg: Angebote
Bungalow BGL 122 Ytong Bausatzhaus Auf Anfrage Preis 122 m² Wohnfläche 
Bungalow W_125 VARIODOMO Bausysteme 
ab 303.945 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
ComfortStyle 16.01 W massa haus 
ab 172.999 € Ausbauhaus 152 m² Wohnfläche Lifetime 1 - FD allkauf haus Auf Anfrage Preis 88 m² Wohnfläche 
Lifetime 8 allkauf haus Auf Anfrage Preis 172 m² Wohnfläche 
Mandö Danhaus Deutschland Auf Anfrage Preis 100 m² Wohnfläche 
Next 90 F Danwood - NEXT by Danwood 
ab 292.400 € Schlüsselfertig 89 m² Wohnfläche 
Option Bungalow WeberHaus 
ab 189.000 € Schlüsselfertig 53 m² WohnflächeHolzhaus in Brandenburg: Angebote
Am Oberrhein Fullwood Wohnblockhaus 
ab 190.000 € Ausbauhaus 144 m² Wohnfläche 
An der Sülz Fullwood Wohnblockhaus ab 230.000 € Ausbauhaus 124 m² Wohnfläche 
Haus Kaiser Gebrüder Noack Holzbau 
ab 175.000 € Ausbauhaus 89 m² Wohnfläche 
Heidelberg Fullwood Wohnblockhaus ab 390.000 € Ausbauhaus 266 m² Wohnfläche 
Münsterland Fullwood Wohnblockhaus ab 260.000 € Ausbauhaus 173 m² Wohnfläche 
Neffelbach Fullwood Wohnblockhaus ab 220.000 € Ausbauhaus 129 m² Wohnfläche 
Provence Fullwood Wohnblockhaus ab 500.000 € Ausbauhaus 277 m² Wohnfläche 
Seeblick Fullwood Wohnblockhaus ab 290.000 € Ausbauhaus 167 m² WohnflächeMusterhaus oder Musterhauspark in Brandenburg besuchen
Einzelne Musterhäuser oder Musterhausparks befinden sich auch in Ihrer Nähe. Am bekanntesten ist die UNGER-Park Musterhausausstellung in Werder, wo Sie Beispielhäuser vieler Fertig- als auch Massivhausanbietern besichtigen können. Allerdings raten wir Ihnen davon ab, als allerersten Schritt Ihrer Hausbauplanung Musterhäuser zu besuchen. Viel sinnvoller ist es, wenn Sie sich zunächst über Baufirmen informieren, die auch zu Ihrem Bauvorhaben passen.
Wir bieten Ihnen dazu das ideale Tool: unseren Hausbau-Assistenten. Sie geben nur ein paar Details zu Ihrem Projekt ein und direkt danach werden Ihnen genau die Anbieter empfohlen, die einerseits Ihre Anforderungen erfüllen und die andererseits zu Ihrem Budget passen. Haben Sie Angebote von Ihren Favoriten eingeholt, können Sie im nächsten Schritt Musterhäuser besuchen, um sich einen realen Eindruck von Materialien und Qualität zu machen.
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