Hausbau in Brandenburg
Ein Haus zu bauen in Brandenburg wird immer beliebter. Kein Wunder – schließlich bietet das grüne Umland von Berlin nicht nur erschwingliche Grundstückspreise, sondern auch atemberaubende Landschaften, Flüsse, Seen und Wälder. Trotzdem existiert gerade im direkten Umland von Berlin eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Metropole, was besonders für Berufspendler ein absoluter Pluspunkt ist. Die Kombination aus Arbeit in Berlin und leben im ruhigen Brandenburg erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit.
Regionen wie die Uckermark, die Prignitz oder der Spreewald sind nicht nur bei Reisenden beliebt, sondern bieten auch malerische Landschaften und ruhige Orte zum Wohnen. Des Weiteren befindet sich hier noch viel verfügbares Bauland und auch die Grundstückspreise in Brandenburg halten sich in einigen Regionen noch in Grenzen, was sich jedoch zunehmend ändern wird. Die Nähe zu Polen macht schnelle Ausflüge ins Ausland möglich und lässt dortige Preisvorteile nutzen.
Wollen Sie ein Haus in Brandenburg bauen, helfen wir Ihnen, den passendsten Anbieter für Ihr Bauvorhaben zu finden, damit Sie entspannt in Ihr Fertig- oder Massivhaus in Brandenburg einziehen und sich wohlfühlen können.
Wie viel kostet ein Hausbau in Brandenburg?
Unabhängig von der Bauweise kostet ein neugebautes Haus in Brandenburg im Schnitt 2.000 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert bezieht sich sowohl auf ein Fertighaus als auch ein Massivhaus in Brandenburg.
Gerne werden in diesem Bundesland auch Ferienhäuser gebaut, sodass insbesondere der Bungalow in Brandenburg eine beliebte Gebäudeform darstellt. Die Annahme, dass Bungalows prinzipiell günstiger als zweigeschossige Einfamilienhäuser sind, müssen wir allerdings widerlegen. Der Quadratmeterpreis ist meist identisch, jedoch werden Bungalows meist mit kleinerer Wohnfläche gebaut, wodurch sich die niedrigeren Preise erklären.
Wie Sie sehen, hängen die Baukosten nicht vom Haustyp oder der Bauweise ab. Aspekte wie die Ausbaustufe, die Ausstattung und der Energiestandard haben einen viel größeren Einfluss auf den Hauspreis. Beachten Sie, dass zudem Ausgaben für das Grundstück, den Keller sowie die Baunebenkosten hinzukommen. Außerdem zahlt man in Brandenburg beispielsweise den Prüfstatiker beim Hausbau und hat mit Mehrkosten um 1.500 Euro zu rechnen (in Berlin und Hessen gilt das Gleiche).
Grunderwerbsteuer in Brandenburg
In Brandenburg beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % auf den Grundstückspreis. Die Maklercourtagen sind auf Landesebene unterschiedlich, werden allerdings nicht gesetzlich geregelt. Die übliche Höhe des Maklers beträgt in Brandenburg 6 %, kann aber individuell verhandelt werden.
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Hier Kataloge anfordernWie viel kosten Grundstücke in Brandenburg?
Der durchschnittliche Grundstückspreis in Brandenburg liegt bei 319 Euro pro Quadratmeter (Stand: Sep. 2022; Quelle: aktuelle-grundstueckspreise.de). Der Wert befindet sich damit noch unter dem deutschen Durchschnitt, wird aber in den nächsten Jahren voraussichtlich weiter ansteigen.
Während Sie in der Prignitz (42 Euro/qm), im Kreis Elbe-Elster (62 Euro/qm) oder der Uckermark (85 Euro/ qm) noch sehr preiswert ein Grundstück in Brandenburg ergattern können, müssen Sie andernorts zwischen 300 und 400 Euro für den Quadratmeter zahlen. Am teuersten ist Bauland in Potsdam, wo der Quadratmeterpreis derzeit bei rund 880 Euro liegt. Hier zahlt man aber auch für die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt genau wie das kulturelle Angebot vor Ort.
Fertighaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
Bungalow 109 Hanse Haus 
ab 338.157 € Schlüsselfertig 105 m² Wohnfläche 
E 20-135.4 - Doppelhaus als Effizienzhaus 40 Plus SchwörerHaus 
ab 445.022 € Schlüsselfertig 119 m² Wohnfläche 
Park 150.1W Danwood 
ab 265.400 € Schlüsselfertig 150 m² Wohnfläche 
Perfect 113 Danwood ab 242.800 € Schlüsselfertig 113 m² Wohnfläche 
SOLUTION 204 V7 L Living Fertighaus 
ab 484.899 € Ausbauhaus 206 m² Wohnfläche 
SOLUTION 204 V8 L Living Fertighaus ab 491.754 € Ausbauhaus 206 m² Wohnfläche 
SOLUTION 204 V9 L Living Fertighaus ab 491.754 € Ausbauhaus 206 m² Wohnfläche 
UNO 2.0 201 A S180 FingerHaus 
ab 286.290 € Schlüsselfertig 129 m² WohnflächeMassivhaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
Aachen HELMA MASSIVHAUS 
ab 348.700 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche 
EFH Stadtvilla 149 hebelHAUS 
ab 329.000 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche 
Einfamilienhaus BHS 146 Ytong Bausatzhaus 
ab 197.000 € Bausatzhaus 146 m² Wohnfläche 
Flair 113 Town & Country Haus Deutschland 
ab 203.600 € Schlüsselfertig 112 m² Wohnfläche 
Glückswelthaus Bungalow 61 Town & Country Haus Deutschland ab 183.040 € Schlüsselfertig 64 m² Wohnfläche 
Lichthaus 121 Town & Country Haus Deutschland ab 218.520 € Schlüsselfertig 121 m² Wohnfläche 
Raumwunder 90 Town & Country Haus Deutschland ab 175.660 € Schlüsselfertig 87 m² Wohnfläche 
Stadthaus Aura 125 Town & Country Haus Deutschland ab 210.530 € Schlüsselfertig 125 m² WohnflächeBungalow in Brandenburg: Angebote
Bungalow 109 Hanse Haus ab 338.157 € Schlüsselfertig 105 m² Wohnfläche 
Next 110 FT Danwood - NEXT by Danwood 
ab 351.900 € Schlüsselfertig 111 m² Wohnfläche 
Next 110 W Danwood - NEXT by Danwood ab 344.600 € Schlüsselfertig 111 m² Wohnfläche 
Next 90 W Danwood - NEXT by Danwood ab 265.500 € Schlüsselfertig 89 m² Wohnfläche Perfect 113 Danwood ab 242.800 € Schlüsselfertig 113 m² Wohnfläche 
Perfect 120 Cube Danwood ab 262.700 € Schlüsselfertig 120 m² Wohnfläche 
Solitaire-B-150 E4 SCHWABENHAUS 
ab 459.222 € Schlüsselfertig 150 m² Wohnfläche 
SOLUTION 82 V2 Living Fertighaus ab 265.399 € Ausbauhaus 82 m² WohnflächeHolzhaus in Brandenburg: Angebote
Auf der Röth Fullwood Wohnblockhaus 
ab 145.000 € Bausatzhaus 114 m² Wohnfläche 
Espoo 108 LéonWood Holz-Blockhaus 
ab 156.800 € Bausatzhaus 163 m² Wohnfläche 
Flatwood Green 90 LéonWood Holz-Blockhaus ab 125.490 € Bausatzhaus 95 m² Wohnfläche 
Kitzbühel Thule Blockhaus 
ab 152.050 € Bausatzhaus 82 m² Wohnfläche 
KuBu Thule Blockhaus ab 147.300 € Bausatzhaus 82 m² Wohnfläche 
Provence Fullwood Wohnblockhaus ab 500.000 € Ausbauhaus 277 m² Wohnfläche 
Seeblick Fullwood Wohnblockhaus ab 290.000 € Ausbauhaus 167 m² Wohnfläche 
Villa Siena LéonWood Holz-Blockhaus ab 210.710 € Bausatzhaus 163 m² WohnflächeMusterhaus oder Musterhauspark in Brandenburg besuchen
Einzelne Musterhäuser oder Musterhausparks befinden sich auch in Ihrer Nähe. Am bekanntesten ist die UNGER-Park Musterhausausstellung in Werder, wo Sie Beispielhäuser vieler Fertig- als auch Massivhausanbietern besichtigen können. Allerdings raten wir Ihnen davon ab, als allerersten Schritt Ihrer Hausbauplanung Musterhäuser zu besuchen. Viel sinnvoller ist es, wenn Sie sich zunächst über Baufirmen informieren, die auch zu Ihrem Bauvorhaben passen.
Wir bieten Ihnen dazu das ideale Tool: unseren Hausbau-Assistenten. Sie geben nur ein paar Details zu Ihrem Projekt ein und direkt danach werden Ihnen genau die Anbieter empfohlen, die einerseits Ihre Anforderungen erfüllen und die andererseits zu Ihrem Budget passen. Haben Sie Angebote von Ihren Favoriten eingeholt, können Sie im nächsten Schritt Musterhäuser besuchen, um sich einen realen Eindruck von Materialien und Qualität zu machen.
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