Hausbau in Brandenburg
Ein Haus zu bauen in Brandenburg wird immer beliebter. Kein Wunder – schließlich bietet das grüne Umland von Berlin nicht nur erschwingliche Grundstückspreise, sondern auch atemberaubende Landschaften, Flüsse, Seen und Wälder. Trotzdem existiert gerade im direkten Umland von Berlin eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Metropole, was besonders für Berufspendler ein absoluter Pluspunkt ist. Die Kombination aus Arbeit in Berlin und leben im ruhigen Brandenburg erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit.
Regionen wie die Uckermark, die Prignitz oder der Spreewald sind nicht nur bei Reisenden beliebt, sondern bieten auch malerische Landschaften und ruhige Orte zum Wohnen. Des Weiteren befindet sich hier noch viel verfügbares Bauland und auch die Grundstückspreise in Brandenburg halten sich in einigen Regionen noch in Grenzen, was sich jedoch zunehmend ändern wird. Die Nähe zu Polen macht schnelle Ausflüge ins Ausland möglich und lässt dortige Preisvorteile nutzen.
Wollen Sie ein Haus in Brandenburg bauen, helfen wir Ihnen, den passendsten Anbieter für Ihr Bauvorhaben zu finden, damit Sie entspannt in Ihr Fertig- oder Massivhaus in Brandenburg einziehen und sich wohlfühlen können.
Wie viel kostet ein Hausbau in Brandenburg?
Unabhängig von der Bauweise kostet ein neugebautes Haus in Brandenburg im Schnitt 2.000 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert bezieht sich sowohl auf ein Fertighaus als auch ein Massivhaus in Brandenburg.
Gerne werden in diesem Bundesland auch Ferienhäuser gebaut, sodass insbesondere der Bungalow in Brandenburg eine beliebte Gebäudeform darstellt. Die Annahme, dass Bungalows prinzipiell günstiger als zweigeschossige Einfamilienhäuser sind, müssen wir allerdings widerlegen. Der Quadratmeterpreis ist meist identisch, jedoch werden Bungalows meist mit kleinerer Wohnfläche gebaut, wodurch sich die niedrigeren Preise erklären.
Wie Sie sehen, hängen die Baukosten nicht vom Haustyp oder der Bauweise ab. Aspekte wie die Ausbaustufe, die Ausstattung und der Energiestandard haben einen viel größeren Einfluss auf den Hauspreis. Beachten Sie, dass zudem Ausgaben für das Grundstück, den Keller sowie die Baunebenkosten hinzukommen. Außerdem zahlt man in Brandenburg beispielsweise den Prüfstatiker beim Hausbau und hat mit Mehrkosten um 1.500 Euro zu rechnen (in Berlin und Hessen gilt das Gleiche).
Grunderwerbsteuer in Brandenburg
In Brandenburg beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % auf den Grundstückspreis. Die Maklercourtagen sind auf Landesebene unterschiedlich, werden allerdings nicht gesetzlich geregelt. Die übliche Höhe des Maklers beträgt in Brandenburg 6 %, kann aber individuell verhandelt werden.
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Hier Kataloge anfordernWie viel kosten Grundstücke in Brandenburg?
Der durchschnittliche Grundstückspreis in Brandenburg liegt bei 210 Euro pro Quadratmeter (Stand: 2021; Quelle: destatis.de). Der Wert befindet sich damit noch unter dem deutschen Durchschnitt, wird aber in den nächsten Jahren voraussichtlich weiter ansteigen.
Während Sie in der Prignitz (42 Euro/qm), im Kreis Elbe-Elster (62 Euro/qm) oder der Uckermark (85 Euro/ qm) noch sehr preiswert ein Grundstück in Brandenburg ergattern können, müssen Sie andernorts zwischen 300 und 400 Euro für den Quadratmeter zahlen. Am teuersten ist Bauland in Potsdam, wo der Quadratmeterpreis derzeit bei rund 880 Euro liegt. Hier zahlt man aber auch für die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt genau wie das kulturelle Angebot vor Ort.
Fertighaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
E 20-150.6 - Fertighaus individuell geplant SchwörerHaus 
ab 430.800 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche 
HAUS R94-106 EBH Haus 
ab 303.900 € Schlüsselfertig 155 m² Wohnfläche 
MH Büdingen - ARTIS 302 FingerHaus 
ab 392.893 € Schlüsselfertig 157 m² Wohnfläche 
Next 140 F Danwood - NEXT by Danwood 
ab 469.700 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
ProStyle158/20 ProHaus 
ab 426.219 € Schlüsselfertig 158 m² Wohnfläche 
Santa Monica GUSSEK HAUS 
ab 359.200 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche 
Trendline 176 - inkl. Technikanbau Suckfüll Energiesparhaus 
ab 426.840 € Schlüsselfertig 173 m² Wohnfläche 
Vitalis 135 Büdenbender Hausbau 
ab 345.523 € Schlüsselfertig 132 m² WohnflächeMassivhaus in Brandenburg: Preise & Anbieter
Arcus 300 Heinz von Heiden 
ab 789.087 € Schlüsselfertig 321 m² Wohnfläche 
Cubatur 155 ROTH-MASSIVHAUS 
ab 375.300 € Schlüsselfertig 155 m² Wohnfläche 
Cumulus 540 Heinz von Heiden ab 250.293 € Schlüsselfertig 99 m² Wohnfläche 
Leipzig HELMA MASSIVHAUS 
ab 403.150 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
Lichthaus 121 Town & Country Haus Deutschland 
ab 230.390 € Schlüsselfertig 121 m² Wohnfläche 
Lugano HELMA MASSIVHAUS ab 462.050 € Schlüsselfertig 173 m² Wohnfläche 
Stratus 151 Heinz von Heiden ab 264.877 € Schlüsselfertig 147 m² Wohnfläche 
Ulm HELMA MASSIVHAUS ab 283.600 € Schlüsselfertig 105 m² WohnflächeBungalow in Brandenburg: Angebote
AMBIENCE 209 FD Bien-Zenker 
ab 728.813 € Schlüsselfertig 206 m² Wohnfläche 
BUNGALOW B88-130-G EBH Haus ab 231.300 € Schlüsselfertig 100 m² Wohnfläche 
Cumulus 780 Heinz von Heiden ab 267.348 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus ab 307.000 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
Next 90 W Danwood - NEXT by Danwood ab 299.800 € Schlüsselfertig 89 m² Wohnfläche 
NIVO 80 W FingerHaus ab 238.508 € Schlüsselfertig 82 m² Wohnfläche 
Perfect 113 Danwood 
ab 242.800 € Schlüsselfertig 113 m² Wohnfläche 
SOLUTION 82 V4 Living Fertighaus 
ab 265.637 € Ausbauhaus 82 m² WohnflächeHolzhaus in Brandenburg: Angebote
Canada LéonWood Holz-Blockhaus 
ab 127.890 € Bausatzhaus 210 m² Wohnfläche 
Entlebuch Fullwood Wohnblockhaus 
ab 300.000 € Ausbauhaus 175 m² Wohnfläche 
Espoo 108 LéonWood Holz-Blockhaus ab 156.800 € Bausatzhaus 163 m² Wohnfläche 
Flatwood Green 90 LéonWood Holz-Blockhaus ab 125.490 € Bausatzhaus 95 m² Wohnfläche 
Heidelberg Fullwood Wohnblockhaus ab 390.000 € Ausbauhaus 266 m² Wohnfläche 
Norwegen mit Carport Thule Blockhaus 
ab 114.730 € Bausatzhaus 125 m² Wohnfläche 
Seeblick Fullwood Wohnblockhaus ab 290.000 € Ausbauhaus 167 m² Wohnfläche 
Villa Siena LéonWood Holz-Blockhaus ab 210.710 € Bausatzhaus 163 m² WohnflächeMusterhaus oder Musterhauspark in Brandenburg besuchen
Einzelne Musterhäuser oder Musterhausparks befinden sich auch in Ihrer Nähe. Am bekanntesten ist die UNGER-Park Musterhausausstellung in Werder, wo Sie Beispielhäuser vieler Fertig- als auch Massivhausanbietern besichtigen können. Allerdings raten wir Ihnen davon ab, als allerersten Schritt Ihrer Hausbauplanung Musterhäuser zu besuchen. Viel sinnvoller ist es, wenn Sie sich zunächst über Baufirmen informieren, die auch zu Ihrem Bauvorhaben passen.
Wir bieten Ihnen dazu das ideale Tool: unseren Hausbau-Assistenten. Sie geben nur ein paar Details zu Ihrem Projekt ein und direkt danach werden Ihnen genau die Anbieter empfohlen, die einerseits Ihre Anforderungen erfüllen und die andererseits zu Ihrem Budget passen. Haben Sie Angebote von Ihren Favoriten eingeholt, können Sie im nächsten Schritt Musterhäuser besuchen, um sich einen realen Eindruck von Materialien und Qualität zu machen.
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