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Hausbau in Bremen

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Bundesland und Stadt zugleich – Bremen bietet für jeden die passende Wohn- und Grundstückslage. Ganz gleich, ob Sie mittendrin im Stadtgeschehen zwischen gotischem Rathaus und Bremer Roland leben möchten oder ruhiger am Rand wie an der malerischen Flusslandschaft des Werderlands oder der Wümme.

Wer sich für den Kauf eines Baugrundstücks in Bremen entscheidet, wird vor allem in den Stadtrandlagen und im angrenzenden Umland fündig. Hier wechseln sich ausgesprochen ländliche Gegenden mit idyllischen Orten am Wasser ab. Aber auch für Liebhaber der urbanen Vielfalt bietet die Hansestadt an der Weser spannende Bereiche. Als Beispiele dienen die Stadtteile Neustadt, Vegesack oder Oberneuland.

Welche namhaften Baufirmen in Bremen Sie am besten von der Auswahl des geeigneten Grundstücks bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims als Massivhaus oder Fertighaus begleiten und mit welchen Kosten Sie beim Hausbau in Bremen rechnen sollten, verraten wir Ihnen im Folgenden.

Hausbau in Bremen: Angebote vergleichen

Wie viel kostet es, ein Haus in Bremen zu bauen?

Die Städte Bremen und Bremerhaven sind die bedeutendsten Orte des kleinsten Bundeslandes Deutschlands. Trotzdem ist das Bundesland ein Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Eine Vielzahl innovativer Unternehmen bietet attraktive Arbeitsplätze, die das Land und damit auch den Hausbau in Bremen für jede Altersgruppe interessant machen. So lässt auch die Freizeitgestaltung in und rund um die Stadt kaum Wünsche offen, weshalb es noch interessanter geworden ist, ein Massiv-, Architekten- oder Fertighäuser in Bremen zu bauen.

Bei den Kosten für Ihren Hausbau in Bremen sollten Sie folgende Budgetpunkte mit einberechnen:

  • Kosten für das Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer in Bremen von 5 % sowie Notarkosten
  • Hauspreis und zusätzlich Kosten für Keller oder Bodenplatte
  • Außengestaltung
  • Baunebenkosten

Der reine Hauspreis, also der Quadratmeterpreis liegt bei Massiv- und Fertighäusern in Bremen bei durchschnittlich 2.000 Euro pro Quadratmeter ab Oberkante Bodenplatte. Der tatsächliche Hauspreis hängt wiederum von folgenden Faktoren ab: Ausbaustufe, Energiestandard, Haustyp, Baustil, Dachform und Hausgröße.

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Grundstückspreise in Bremen

Die Grundstückspreise in Bremen sind mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 467 Euro (Stand: Sep. 2022, Quelle: aktuelle-grundstueckspreise.de) durchwegs als preiswert zu bezeichnen. Im Vergleich zu Hamburg und Berlin kostet Bauland in Bremen und Bremerhaven durchschnittlich weniger als die Hälfte.

Folgende Durchschnittswerte sind ungefähre Anhaltspunkte für den Grundstückskauf in Bremen und Bremerhaven:

  • 1.653 Euro pro qm für Wohngrundstücke zwischen 0 und 250 Quadratmetern
  • 463 Euro pro qm für Grundstücke ab 250 bis 500 Quadratmetern
  • 410 Euro pro qm für Grundstücke ab 500 bis 1000 Quadratmetern
  • 374 Euro pro qm für Grundstücke ab 1000 bis 2000 Quadratmetern

(Die Angaben sind Durchschnittswerte aus diversen Grundstücks-Datenbanken und können stark von realen Preisen abweichen.)

Detaillierte Preisinformationen finden Sie im Grundstückswertbericht oder Bodenwertbericht der Stadt, über die Sie sich im Voraus erkundigen sollten, damit Ihr Budget mit dem Preis von Massiv- und Fertighäusern in Bremen abgestimmt werden kann. Allerdings sind diese Informationen nicht kostenlos zugänglich. Ein umfassender Grundstückwertbericht ist nur gegen Bezahlung erhältlich. Über Details zu einem bestimmten Grundstück informiert Sie die zuständige Behörde allerdings kostenlos (auch telefonisch).

Musterhäuser und Musterhausparks in Bremen

Haben Sie bereits verschiedene Angebote miteinander verglichen und das ideale Bauunternehmen in Bremen gefunden und möchten sich nun einen ganz konkreten Eindruck verschaffen? Rund um Bremen stehen Ihnen in Niedersachsen eine große Auswahl verschiedenster Musterhausparks und Anbieter von Fertigteilhäusern als auch Massivhäusern zur Verfügung.

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