Wie viel kostet eine Villa? Preise & Kostenfaktoren

Es muss nicht immer die Luxusausführung sein – auch wenn Sie sich für eine Standardvariante der Anbieter entscheiden, stehen Ihnen zahlreiche bewährte Bauoptionen offen, gleichzeitig halten Sie aber bei Ihrer Villa die Kosten gering. Ein schlichter Grundriss und Verzicht auf Sonderwünsche helfen ebenfalls dabei, wenn Sie eine Villa bauen, die Kosten zu reduzieren, ohne Einbußen bei der Wohnqualität hinzunehmen. So können Sie im günstigen Bereich mit Villa-Preisen von 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter rechnen und profitieren trotzdem von einem komfortablen Aus-einer-Hand-Service bei schlüsselfertiger Übergabe.

Für eine Villa liegt der Preis schlüsselfertig in mittlerer Ausführungsqualität bei 2.000 bis 2.500 Euro. Dementsprechend kostet bei einer Wohnfläche von 160 qm eine Villa in diesem Segment 320.000 bis 400.000 Euro.

Auch bei einer minimalistisch dimensionierten Villa gehen die Kosten mit der letztendlichen Wohnfläche, dem Energiestandard, der Ausstattungsqualität, vor allem aber mit der Ausbaustufe einher.

Wollen Sie demnach eine kleine Villa bauen, so ist der Preis bei schlüsselfertiger Übergabe höher als beispielsweise beim Ausbauhaus. Aber: bei einer umfassenderen Ausbaustufe bedeutet der höhere Villa-Preis vor allem mehr Komfort und einen reibungslosen Ablauf beim Bau, denn Ihr Baupartner nimmt Ihnen das Gros der Aufgaben rund um den Hausbau ab. Wenn Sie in einer anderen Ausbaustufe Ihre Villa bauen, sind die Preise vor allem deswegen niedriger, weil bestimmte Lohnkosten für Handwerksleistungen nicht inkludiert sind. Diese müssen Sie dann aber gegebenenfalls anderweitig beauftragen, oder selbst übernehmen.

Entscheiden Sie sich demzufolge für eine gehobene Ausstattung bei schlüsselfertigem Bau, sind bei einer kleineren Wohnfläche von 110 Quadratmetern bei einer Villa Preise pro Quadratmeter zwischen 2.500 und 3.000 Euro die Regel, insgesamt also 275.000 bis 330.000 Euro ab Oberkante Bodenplatte.

Mit unserem praktischen Budget-Assistenten finden Sie heraus, ob Sie die Kosten für eine Villa nach Ihrem Wunsch tragen können. Nach Beantwortung einiger weniger Fragen werden Ihnen passende Villen mit Preis angezeigt. Einfache Fertighaus-Villen kosten ab rund 170.000 Euro als Ausbauhaus.