Stadtvilla Gredo von Kern-Haus

Mit einem Preis von rund 2.900 Euro pro Quadratmeter bewegt sich dieses Modell im mittelpreisigen Segment für schlüsselfertige Massivhäuser. In diesem Preis sind bereits hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine energieeffiziente Bauweise enthalten. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein detailliertes Angebot über unsere Plattform anzufordern, um die genauen Kosten für Ihr Bauvorhaben zu ermitteln.

Die Villa bietet auf 184 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der als geselliges Herzstück fungiert. Im Obergeschoss genießen Eltern einen privaten Bereich mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Highlight ist der 23 m² große Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und viel Freiraum bietet.

Das Haus besticht durch ein klassisches Walmdach mit einer Neigung von 22 Grad. Diese Dachform unterstreicht den eleganten Villencharakter und sorgt für zwei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen. In Kombination mit den bodentiefen Fenstern entsteht ein modernes, lichtdurchflutetes Erscheinungsbild. Die massive Bauweise garantiert zudem eine hervorragende Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg.

Kern-Haus setzt konsequent auf Energieeffizienz, weshalb die Stadtvilla bereits im Standard die höchste Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Durch moderne Wärmepumpentechnologie und eine effektive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bleiben bis zu 95 Prozent der Heizenergie im Haus erhalten. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern sorgt auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Massivbauweise trägt zusätzlich zur hohen Nachhaltigkeit bei.