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Stadtvilla Saphir von Kern-Haus

Name: Stadtvilla Saphir
Brand: Kern-Haus
Price: 434900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3.9 (82 reviews)

Wohnfläche
154 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.

Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein großzügiges Wellness-Badezimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab.

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Außenmaße

Länge: 11,6 m

Breite: 9,85 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 55

Dach

Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°

Schlüsselfertig ab

434.900 €

ab 1.309,23 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Stadtvilla Saphir - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet die Stadtvilla Saphir pro Quadratmeter und in welches Preissegment fällt sie?

Bei einem schlüsselfertigen Preis von 425.900 Euro für 154 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei rund 2.800 Euro. Damit ordnet sich dieses Massivhaus im mittelpreisigen Segment ein. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, um Details zur Ausstattung und den enthaltenen Leistungen dieses modernen Eigenheims zu erhalten.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet das Design der Stadtvilla Saphir?

Diese Stadtvilla besticht durch ihre klassische Architektur mit einem eleganten Walmdach. Die zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht erhält und einen direkten Zugang zum Garten sowie zur praktischen Speisekammer ermöglicht.

Wie viel Grundstücksfläche benötigen wir für den Bau der Stadtvilla Saphir?

Für dieses Haus mit Außenmaßen von etwa 11,60 m mal 9,85 m empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 500 m². Wir haben hierbei die Grundfläche von 114 m², einen Gartenanteil von rund 330 m² sowie 50 m² für Stellplätze einkalkuliert. So bleibt genug Raum für gesetzliche Abstandsflächen und eine schöne Außenanlage.

Welchen Energiestandard und welche Bauweise bietet Kern-Haus bei diesem Modell?

Die Stadtvilla Saphir wird in massiver Bauweise errichtet, was für exzellente Wertbeständigkeit sorgt. Kern-Haus setzt standardmäßig auf die hohe Energieeffizienzklasse A+. Durch den Einsatz moderner Wärmepumpen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. So bauen Sie mit uns nicht nur modern, sondern auch besonders nachhaltig und zukunftssicher.

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