STADTVILLA 155 von Kähler Massivhaus

Ein architektonisches Statement
Die Stadtvilla 155 präsentiert sich als ein Meisterwerk moderner Architektur, das eine zeitlose Formensprache mit kompromissloser Funktionalität vereint. Mit ihrer massiven Bauweise und dem charakteristischen Walmdach strahlt dieses Domizil eine präsente Ruhe aus. Auf zwei großzügig konzipierten Wohnebenen entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Individualität und eine exzellente Flächenausnutzung besticht – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Ästhetik und Beständigkeit legen.

Wohnen & Genießen
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der fließend in die Außenwelt übergeht. Große Glasfronten schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse, die an warmen Tagen zu ausgedehnten Abenden unter freiem Himmel einlädt. Die offene Gestaltung der Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre, in der gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein zur täglichen Inspiration werden. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen das moderne Design und verleihen eine einladende Eleganz.

Rückzugsorte voller Ruhe
Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Stadtvilla 155 allen Familienmitgliedern einen privaten Bereich, der sich individuell gestalten lässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ergänzt wird dieses Angebot durch drei exzellent ausgestattete Badezimmer, die den morgendlichen Start in den Tag in ein kleines Wellness-Erlebnis verwandeln. Ein separates Gästezimmer im Erdgeschoss komplettiert die Flexibilität dieser Immobilie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort für Besucher oder als repräsentatives Home-Office.

Effizienz trifft Komfort
Technisch setzt diese Stadtvilla Maßstäbe. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer vollflächigen Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher garantiert nicht nur eine angenehme Temperierung, sondern steht für ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohngefühl. Mit einem exzellenten Wärmedurchgangskoeffizienten ist ein nachhaltiger Betrieb gewährleistet, der ökonomische Vernunft mit einem gesteigerten Wohnkomfort in Einklang bringt.