Doppelhaus oder Doppelhaushälfte bauen

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nahezu baugleichen Häusern, den sogenannten Doppelhaushälften, welche identisch oder gespiegelt unmittelbar nebeneinander konstruiert werden. Anders als bei einem Zweifamilienhaus verfügen Doppelhäuser über zwei separate Hauseingänge sowie getrennte Treppen. Dennoch gibt es auch gemeinsam genutzte Bereiche, denn die Bewohner teilen sich mitunter eine durchgehende Terrasse und kümmern sich miteinander um den Garten. Um gegenseitig Lärm zu vermeiden, ist bei einer Doppelhaushälfte die an das Nachbarhaus angrenzende Wand meist sehr dick ausgelegt und mit einem optimalen Schallschutz versehen.

Eine Fülle an architektonischen Designs, Bauweisen, Ausbaustufen, Haustypen, Dachformen und Stilen steht Ihnen offen, wenn Sie eine Doppelhaushälfte bauen möchten. Die Auswahl reicht von Doppelhäusern, die im Bauhausstil geradlinig und modern geplant werden, über das klassische Fertighaus-Doppelhaus mit Satteldach, hochgradig individualisierte, elegante Doppelhaus-Stadtvillen oder auch ein barrierefreier Doppelhaus-Bungalow – alles in gemeinsamer Absprache mit der potentiellen Nachbarpartei.

Müssen Doppelhaushälften identisch sein?

Beim Doppelhaus muss die Ausführung der beiden Doppelhaushälften nicht zwangsläufig komplett deckungsgleich sein. Entscheidet sich beispielsweise eine Partei für einen Wintergarten, so steht es dem anderen Haushalt nach Absprache frei, eine offene Terrasse anzulegen. Auch die Grundrissplanung kann für beide Doppelhaushälften variieren, solange dem jeweiligen Bebauungsplan Rechnung getragen wird. Aus ästhetischen Gründen wählen aber Baufamilien oftmals ein nach außen relativ einheitliches Doppelhaus.

Ein Doppelhaus zu bauen, kommt unter anderem für befreundete oder verwandte Paare oder Familien in Frage, die ein herzliches Verhältnis zueinander pflegen und daher gerne nah beieinander wohnen. Insbesondere wenn in jeder Doppelhaushälfte Kinder leben, sind Spiel- und Betreuungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bei verhältnismäßig mehr Raum zum Toben ein absolutes Plus beim Doppelhaus.

Gerade für junge Familien stellt eine Doppelhaushälfte zu bauen außerdem eine attraktive Chance dar, günstig an Wohneigentum zu kommen. Viele der Ausgaben für Bau und Anschaffungen können ganz einfach durch zwei geteilt werden.

Nicht zuletzt lassen Doppelhäuser – rücksichtsvolles und nachbarschaftliches Miteinander vorausgesetzt – den Traum von einem weitläufigen Garten wahr werden und erlauben es, den grünen Daumen voll einzusetzen und gemeinsam bei der Umsetzung ihrer Ideen für die Außenanlage zu unterstützen.

Wenn Sie ein Doppelhaus bauen, können Sie, wie bereits erwähnt, auf vielfältige Art und Weise Ausgaben sparen. Möchten Sie ein Fertighaus-Doppelhaus bauen, profitieren beide Parteien neben den typischen Einsparungen von der besonders hohen Planungssicherheit, garantierten Fixpreisen und der kurzen Bauzeit. Aber auch bei massiven Doppelhaushälften genießen Sie bei den meisten unserer Anbieter einen bequemen Full-Service mit Festpreisen, optimierten, synchronen Bauphasen und voller Gewährleistung.

Als Nachteil bei einem Doppelhaus kann allerdings genau das Zusammenleben Wand an Wand gesehen werden, denn Ihr Nachbar hat bei vielen Aspekten beider Doppelhaushälften ein Mitspracherecht. Respektvoller Umgang und offene Kommunikation von Anfang an schaffen hier Abhilfe, um Nachbarschaftskonflikte im Doppelhaus von vornherein auszuschließen.