Doppelhaus-Grundriss: Ideen & Planung

Die kurze Antwort lautet: nein. Abhängig von den Maßen des Baugrundstücks, des örtlichen Bebauungsplans mit Hinweisen zu erlaubten Dachformen, Kniestockhöhen und Geschossflächenzahl wie auch der im Bebauungsplan enthaltenen Gestaltungssatzung der Gemeinde können Sie das Außenbild Ihrer Doppelhaushälfte nach Ihrem persönlichen Geschmack in Absprache mit der Nachbarpartei gestalten.

Hierbei ist ein deckungsgleicher Entwurf der Grundrisse der Doppelhaushälften zwar meist nicht obligatorisch, eine ähnliche und damit in sich stimmige Außenwirkung wird allerdings normalerweise angestrebt. Trotzdem steht es Ihnen bei Zustimmung Ihrer Nachbarsfamilie frei, beispielsweise statt eines Wintergartens einen zusätzlichen Balkon zu bauen, wenn die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Was die Innengestaltung beim Grundriss Ihrer Doppelhaushälfte angeht, empfehlen wir Ihnen, Orientierungswerte für Raumgrößen im Hinterkopf zu behalten, ansonsten haben Sie hier aber freie Hand.

Grundrisse für Doppelhäuser müssen spezifische Ansprüche erfüllen, um für beide Einheiten zufriedenstellende Wohnbedingungen zu schaffen. Von grundlegender Bedeutung bei der Planung eines Doppelhaus-Grundrisses ist zunächst ein passendes Licht-Konzept, die vorteilhafte Platzierung von bestimmten Räumen und vor allem offene Kommunikation bei allen Aspekten, die beide Wohnparteien betreffen.

• Raumaufteilung: So bietet es sich an, rings um die fensterlose Trennwand einer Doppelhaushälfte im Grundriss Hauseingang mit Diele und Stauraum, WCs, Flure, Treppenaufgänge, Technik- oder Hauswirtschaftsräume einzurichten. Demgegenüber sollten Sie Schlafzimmer zur Wahrung des Schallschutzes nicht direkt an der Verbindungswand in einem Doppelhaus-Grundriss platzieren.
• Orientierung an der Sonne: Nicht vergessen sollten Sie, den Grundriss Ihres Doppelhauses für beide Parteien fair nach der Sonneneinstrahlung auszurichten. Teilen Sie am besten Ihren Doppelhaus-Grundriss entlang der Nord-Süd-Achse, dann kommen beide Häuser den ganzen Tag lang in den Genuss direkter Sonne; natürlich sollten dann Wohn- und Essbereich wie auch Terrasse oder Balkon auf der Südseite liegen. Ist dies nicht möglich, kommt eventuell eine versetzte Planung der Grundrisse der Doppelhaushälften in Frage, um rund um die Uhr von Tageslicht, aber auch privaten Rückzugsorten zu profitieren. Planen Sie dementsprechend möglichst Glasfronten und große Fenster ein, um Ihren Doppelhaus-Grundriss modern und lichtdurchflutet zu gestalten. Komfortables Wohnambiente entsteht hierbei außerdem durch funktionale, offene Räume ohne viele Zwischenwände und Winkel.
• Gemeinsame Basis: Eine erfolgreiche Konzeption Ihres Doppelhaus-Grundrisses erfordert selbstverständlich auch die gegenseitige Übereinkunft mit der anderen Wohnpartei, unter anderem die Einigung auf eine gemeinsam genutzte und damit ökonomische Heizungsanlage, zusammen verwendete Garagen oder Carports, ebenso wie die Entscheidung für oder gegen Kellerräume.