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Homestory 271 von LEHNER HAUS

Ab 274.170 €

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3,8

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 55

  • Wärmedurchgangskoeffizient

    0,19 (U-Wert)

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Walmdach

  • Dachneigung

    23°

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Schlüsselfertig ab

274.170 €

Ausbauhaus ab254.800 €

ab 825,37 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Homestory 271 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Der Quadratmeterpreis für die schlüsselfertige Variante dieses Bungalows liegt bei etwa 2.400 Euro. Damit ordnet sich das Haus im günstigen bis mittleren Preissegment ein. Dieser Preis umfasst bereits eine hochwertige Ausstattung. Gerne können Sie über uns detaillierte Unterlagen anfordern, um eine präzise Kostenaufstellung für Ihr individuelles Bauvorhaben von LEHNER HAUS zu erhalten.

Das Haus besticht durch ein klassisches Walmdach mit einer Neigung von 23 Grad. Diese Dachform verleiht dem Bungalow eine zeitlose Eleganz und schützt die Fassade durch die umlaufenden Dachüberstände optimal vor Witterungseinflüssen. Zudem unterstreicht es den barrierefreien Charakter des Gebäudes und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild, das sich ideal in verschiedene Wohngebiete einfügt.

Für die Homestory 271 mit 114 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 550 m². Diese Kalkulation berücksichtigt neben der Grundfläche des Hauses auch circa 50 m² für Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche. So bleibt genügend Freiraum für Ihre Erholung im Freien, während gleichzeitig alle notwendigen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken sicher eingehalten werden können.

Dieser Bungalow ist ideal für Paare der Generation 50 plus oder junge Familien, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene schätzen. Durch die nachhaltige Holzfertigbauweise und den Effizienzhaus 55 Standard bietet das Gebäude ein gesundes Wohnklima. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, etwa als Home-Office oder Gästezimmer, was den modernen Anforderungen an Wohnkomfort perfekt entspricht.

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LEHNER HAUS in Zahlen

  • Gründungsjahr

    1963

  • Häuser im Angebot

    34

  • Häuser pro Jahr

    100

  • Mitarbeiter

    110

Bewertungen von LEHNER HAUS

Super freundlich und haben versucht uns telef...

Super freundlich und haben versucht uns telefonisch zu helfen. Ein Termin ist in Aussicht

09 Aug. 2025Jonas G.

Ein sehr netter Erstkontakt. Freue mich auf d...

Ein sehr netter Erstkontakt. Freue mich auf die Zusammenarbeit.

08 Sep. 2024Adriana B.

Freundlich und kompetent

Sehr ausführliche und freundliche Beratung

17 Aug. 2024Roland S.

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