
Johnsen - Haus 3 von Johnsen Zimmerei & Hausbau
Ab 495.000 €
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Wohnfläche
180 m²
Zimmer
10
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Holzhaus im Amerikanischen Style
Das Einfamiljenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, getrennt nur durch eine Kochinsel mit darüber angeordnetem Durchstanzug. Im Obergeschoss darüber befindet sich 2 ca. 24 m² große Kinderzimmer. Die andere Seite des Hauses birgt im Erdgeschoss 2 große Büroräume und darüber das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Saune.
Um nach der Saunanutzung die Frischluft genießen zu können, wurde vor dem Schlafzimmer ein Balkon montiert. Die beiden Haushälften werden im Erdgeschoss durch eine großzügige Diele miteinander verbunden. Eine geschwungene Treppe führt in einen großen, offenen Raum, der als Spielflur konzipiert wurde. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Bei JohnsenHaus ist jedes Haus ein Unikat. Die Wuschhäuser werden gemeinsam mit den Kunden individuell nach deren Bedürfnissen und Wünschen geplant.
Merkmale
- Holzhaus
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Johnsen - Haus 3
Schlüsselfertig ab
495.000 €
Ausbauhaus ab344.000 €
ab 1.490,16 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Johnsen - Haus 3 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Haus liegt schlüsselfertig bei einem Quadratmeterpreis von rund 2.800 Euro und ordnet sich damit im mittleren Preissegment ein. Da JohnsenHaus jedes Gebäude individuell plant, hängen die finalen Kosten von Ihren Wünschen ab. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr persönliches Projekt über uns anzufordern.
Dieses Modell besticht durch seinen klassischen amerikanischen Stil und eine großzügige Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Balkon vor dem Elternschlafzimmer, der direkt nach dem Saunagang zur Entspannung an der frischen Luft einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kochinsel fördert ein geselliges Familienleben. Wir finden, dass dieses Design Ästhetik und Funktionalität ideal kombiniert.
Für dieses Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 500 m². Diese Fläche bietet ausreichend Platz für das Gebäude, zwei PKW-Stellplätze sowie einen großzügigen Gartenanteil. So bleiben die vorgeschriebenen Abstandsflächen gewahrt und Sie genießen genügend Privatsphäre im Außenbereich. Gerne prüfen wir weitere Details für Sie.
Der Anbieter setzt konsequent auf ökologische Holzhäuser und ist Partner im 81fünf-Netzwerk. Dies garantiert eine umweltschonende Bauweise und hohe energetische Standards wie das Effizienzhaus 40. Durch die Verwendung natürlicher Baustoffe schaffen wir ein gesundes Raumklima für Ihre Familie. Wir sind überzeugt, dass diese nachhaltige Bauweise die Umwelt und Ihren Geldbeutel langfristig schont.
Über den Anbieter Johnsen Zimmerei & Hausbau

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Johnsen Zimmerei & Hausbau in Zahlen
Gründungsjahr
1995
Häuser pro Jahr
20
Häuser gesamt
100
Mitarbeiter
30
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften


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