


Madrid - Stadtvilla von Fingerhut Haus
Ab 397.496 €
Bewertungen von Fingerhut Haus
4,2
(99)
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Design & Formsprache
Die Stadtvilla bietet mehr als genug Platz für alle Bewohner. Bei diesem Hausentwurf wurden alle 'Verkehrswege' so gering wie möglich gehalten. Hauswirtschaftsraum und ein kleines Badezimmer, finden neben dem großen Wohn- und Essbereich und der Küche im Erdgeschoss Platz. Durch das praktische Walmdach, kann das Dachgeschoss ohne Schrägen und Wohnraumverlust genutzt werden. Hier finden 2 Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer Platz.
Angaben zum Preis:
Die gezeigten Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen gegen Mehrpreis. Preis der entsprechenden Ausbaustufe inkl. Fingerhut-Bodenplatte und 19 % MwSt. gemäß der Fingerhut-Bau- und Leistungsbeschreibung 1012, Preisliste P05/25.
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Grundrissfür Madrid - Stadtvilla
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
23°
Kniestockhöhe
117 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Madrid - Stadtvilla
Schlüsselfertig ab
397.496 €
Ausbauhaus ab237.533 €
ab 1.196,63 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Madrid - Stadtvilla - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Variante liegt der Quadratmeterpreis bei circa 3.200 Euro, was dem gehobenen Preissegment entspricht. Dieser Preis beinhaltet bereits die Fingerhut-Bodenplatte sowie die Mehrwertsteuer. Da individuelle Anpassungen den Preis beeinflussen, können Sie über uns ein maßgeschneidertes Angebot anfordern, um eine exakte Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in der gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.
Das Haus verfügt über ein Walmdach mit 23 Grad Neigung. Ein wesentlicher Vorzug für Sie ist die volle Nutzbarkeit des Obergeschosses ohne störende Dachschrägen. Dadurch gewinnen wir deutlich an Wohnraum und Stellfläche für Schränke in den Schlafzimmern. Die Architektur wirkt zudem zeitlos elegant und sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild, das sich ideal in moderne Wohngebiete einfügt.
Wir empfehlen für die Stadtvilla Madrid eine Grundstücksfläche von mindestens 350 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von rund 62 m² bietet dieses Maß ausreichend Platz für das Gebäude, zwei Stellplätze sowie eine angemessene Gartenfläche. So können wir die vorgeschriebenen Abstandsflächen problemlos einhalten und Ihnen gleichzeitig genügend privaten Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im eigenen Grünen ermöglichen.
Die Stadtvilla wird als ökologisches Fertighaus aus heimischen Hölzern errichtet. Fingerhut Haus setzt dabei konsequent auf schadstofffreie Dämmstoffe für ein gesundes Wohnklima. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hocheffizienten Standards, wie dem Effizienzhaus 40 Plus oder einem Plusenergiehaus. Diese zukunftsorientierte Bauweise sichert uns eine hervorragende Wärmedämmung und hilft Ihnen dabei, die laufenden Energiekosten dauerhaft auf einem Minimum zu halten.
Über den Anbieter Fingerhut Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,2
(99)

Bewertungen
4,2
99 BewertungenHervorragend
Fingerhut Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1903
Häuser im Angebot
100
Mitarbeiter
145
Bewertungen von Fingerhut Haus
Sehr nette und kompetente Beratung.
Sehr nette und kompetente Beratung.
01 Feb. 2026Torsten D.
kein kommentar
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10 Jan. 2026Bernd W.
Offenes, freundliches Gespräch mit konkreten ...
Offenes, freundliches Gespräch mit konkreten Informationen.
24 Aug. 2025Lea H.
Leistungsspektrum
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Preisgarantie
Bauzeit Garantie
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