Stadthaus 22.78 von hebelHAUS

Edel und großzügig.
Eine edle Stadtvilla die mit purer Eleganz auf 260 Quadratmetern überzeugt.

Highlights
• zwei Balkone und teilüberdachte Terrassenflächen
• Panoramaverglasung im Erd- und Obergeschoss
• komfortable Schiebetüren zu Terrasse und Balkon
• Haustüre mit zwei verglasten Seitenteilen
• Dusche im Gäste-WC im Erdgeschoss
• Wellness-Bad im Obergeschoss

Beschreibung
Kaum zu glauben aber wahr: fast 260 qm stehen Ihnen in dieser edlen Stadtvilla zur Verfügung. Das Haus und das Dach sind vollmassiv aus hebel Porenbeton. Großen Fensterfronten zum Garten, Kochinsel, Wellnessbad mit großer runder Dusche.... Hier können alle Wünsche umgesetzt werden. Das Haus und der Grundriss werden ganz individuell Ihren Wünschen geplant und gebaut. Sprechen Sie unsere hebelHAUS Partner an - für ihren Traum vom vollmassiven Zukunftshaus.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55/40)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional: EnEV 2016 (nicht förderfähig), KfW Effizienzhaus 40, KfW Effizienzhaus 40 Plus, IfU Effizienzhaus Plus