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Alto 630 von Heinz von Heiden Zentrale

Ab 320.351 €

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Bewertungen von Heinz von Heiden Zentrale

4,1

(502)

Außenmaße

Länge: 11,33 m

Breite: 9,08 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 40

    Effizienzhaus 40 Plus

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Satteldach

  • Dachneigung

    45°

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Schlüsselfertig ab

320.351 €

ab 964,39 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Alto 630 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Das Alto 630 bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei einer Wohnfläche von rund 144 m² liegt der Preis für die schlüsselfertige Ausführung bei etwa 2.100 € pro Quadratmeter. Damit ordnet sich dieses friesische Landhaus im sehr günstigen Segment ein. Gerne können wir Ihnen detaillierte Informationen und aktuelle Konditionen für Ihr Bauvorhaben zusenden.

Für das Alto 630 empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Da die Grundfläche des Hauses etwa 103 m² beträgt, bleibt bei dieser Größe genügend Raum für die gesetzlichen Abstandsflächen, zwei PKW-Stellplätze und eine schöne Gartenfläche. So kommt der ländliche Friesenstil mit seinem markanten Erker auf Ihrem neuen Grund optimal zur Geltung.

Dieses Modell ist als modernes friesisches Landhaus konzipiert. Besonders charakteristisch ist das klassische Satteldach mit einer Neigung von 45 Grad und der charmante Erker, der den ländlichen Stil unterstreicht. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit fünf Zimmern. Die halboffene Gestaltung von Küche und Wohnbereich schafft dabei eine gemütliche Atmosphäre für bis zu fünf Personen.

Das Alto 630 wird in solider Massivbauweise errichtet, was für hohe Wertbeständigkeit sorgt. Der Anbieter überzeugt zudem durch Sicherheit: Eine Festpreisgarantie von 15 Monaten schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen während der Planungsphase. Da wir Wert auf Transparenz legen, profitieren Sie bei diesem schlüsselfertigen Projekt zusätzlich von einer Baufertigstellungsversicherung, die bereits im Leistungsumfang enthalten ist.

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Bewertungen

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Bewertungen

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502 BewertungenGut

Heinz von Heiden Zentrale in Zahlen

  • Gründungsjahr

    1931

  • Häuser im Angebot

    54

  • Häuser pro Jahr

    1400

  • Häuser gesamt

    > 53.000

  • Mitarbeiter

    350

Bewertungen von Heinz von Heiden Zentrale

Gutes Preis Leistungsverhältnis.

Wir haben schon ein Haus mit Heinz von Heisen gebaut und waren zufrieden. Preis und Leistung haben gestimmt.

20 Feb. 2026Michael F.

Ich habe ein sehr informatives Beratungsgespr...

Ich habe ein sehr informatives Beratungsgespräch mit Herrn Schönig führen dürfen und wir sind die Möglichkeiten der Bebauung für ein potentielles Grundstück durchgegangen. Nächste Schritte wurden besprochen. Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit der kompetenten Beratung.

18 Jan. 2026Torsten D.

Leider konnte bei Heinz von Heiden nahezu nic...

Leider konnte bei Heinz von Heiden nahezu nicht auf unsere Wünsche eingegangen werden, noch bevor es um das eigentliche Haus ging. Anfragen nach EH40, Eigenleistungen und Flrderung durch KfW wurden glatt abgelehnt, sodass eine Zusammenarbeit schnell ausgeschlossen werden konnte.

18 Jan. 2026Tim K.

Leistungsspektrum

  • Preisgarantie

  • Bauzeit Garantie

  • Individuelle Planung

  • Blower Door Test

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