




Doppelhaus Forneo von Kern-Haus
Ab 518.900 €
Bewertungen von Kern-Haus
3,9
(81)
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55 EE
Dachform
Flachdach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet. Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage.
Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit.
Kern-Haus steht für 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen und realisiert Architektenhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Darüber hinaus setzt der Massivhaushersteller auf Energieeffizienz bei all seinen Häusern, denn bereits im Standard ist jedes Haus in der höchsten Energieeffizienzklasse A+.
Merkmale
- Gästezimmer
- Dachterrasse
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Grundrissfür Doppelhaus Forneo
Außenmaße
Länge: 12,1 m
Breite: 6,72 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55 EE
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Doppelhaus Forneo
Schlüsselfertig ab
518.900 €
ab 1.562,11 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Doppelhaus Forneo - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Doppelhaus Forneo liegt bei einem Quadratmeterpreis von rund 3.200 Euro, was es in das gehobene Preissegment einordnet. Kern-Haus bietet dabei eine wertvolle Festpreisbindung an. In diesem Preis sind schlüsselfertige Leistungen und hochwertige Markenprodukte bereits enthalten. Fordern Sie über uns weitere Details an, um eine präzise Kostenaufstellung für Ihr Bauprojekt zu erhalten.
Dieses Modell besticht durch seinen modernen Bauhaus-Stil und das funktionale Flachdach. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die großzügige Dachterrasse im obersten Stockwerk, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien ermöglicht. Dank der massiven Bauweise mit Materialien wie Porenbeton oder Ziegel erreicht das Haus zudem höchste Energieeffizienzstandards für ein nachhaltiges Wohnerlebnis.
Auf 160 m² Wohnfläche bietet das Forneo eine intelligente Aufteilung über drei Etagen. Während das Obergeschoss zwei Kinderzimmer und ein Home-Office bereithält, genießt der Elternbereich im Dachgeschoss volle Privatsphäre inklusive Ankleide und Bad. Diese klare Trennung der Wohnbereiche sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wir finden, dass dieses Konzept ideal für moderne Familien geeignet ist.
Für den Bau dieses Doppelhauses empfehlen wir eine Grundstücksgröße von circa 400 m². Bei einer Grundfläche von etwa 81 m² bleibt so ausreichend Platz für zwei PKW-Stellplätze und eine einladende Gartenfläche. Da die Außenmaße mit 12,1 auf 6,72 Metern kompakt sind, lässt sich das Gebäude hervorragend auf schmaleren Grundstücken in urbanen Regionen realisieren.
Über den Anbieter Kern-Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,9
(81)

Bewertungen
3,9
81 BewertungenGut
Kern-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1980
Häuser im Angebot
60
Mitarbeiter
300
Bewertungen von Kern-Haus
Mail erhalten, leider war ich selbst schlecht...
Mail erhalten, leider war ich selbst schlecht erreichbar.
16 März 2024Florian W.
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10 März 2024Ana Cecilia S.
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