










Walmdach 266 von LUXHAUS
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
266 m²
Zimmer
7
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche
Willkommen in einem Wohntraum, der zeitlose Eleganz mit modernster Bauweise vereint. Diese repräsentative Stadtvilla beeindruckt durch ihre klare, ästhetische Formsprache und eine beeindruckende Wohnfläche von über 265 Quadratmetern. Das Gebäude steht für Beständigkeit und exklusives Design, bei dem jeder Quadratmeter bis ins Detail durchdacht wurde, um Ihnen ein Zuhause voller Licht, Weite und Lebensqualität zu bieten.
Wohnen & Leben im Zeichen der Großzügigkeit
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der dank der offenen Raumgestaltung und der großzügigen Fensterfronten in ein wohltuendes, natürliches Licht getaucht wird. Die harmonisch integrierte Einbauküche schafft einen fließenden Übergang in das Esszimmer und lädt dazu ein, kulinarische Momente mit Familie und Freunden zu zelebrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Veranda – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, an denen der Alltag in weite Ferne rückt. Ein prasselndes Feuer im Kamin verleiht dem Raum an kühleren Abenden eine behagliche, unvergleichliche Atmosphäre.
Schlafen & Wohlbefinden als Rückzugsorte
Mit sechs möglichen Schlafzimmern bietet diese Villa ein Maximum an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob als inspirierendes Home-Office, Spielparadies für die Kinder oder Rückzugsort für Gäste – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Drei exzellent ausgestattete Badezimmer transformieren die tägliche Morgenroutine in ein privates Wellness-Erlebnis. Die durchdachte Grundrissplanung stellt sicher, dass Ästhetik und Funktionalität eine perfekte Symbiose eingehen.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Kamin
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Grundrissfür Walmdach 266
Außenmaße
Länge: 17 m
Breite: 11 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
KfW-Effizienzhaus 55
U-Wert
0,12
Dach
Dachform
Walmdach
Preisdetails für Walmdach 266
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Walmdach 266 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da dieses Haus individuell von Architekten geplant wird, hängen die Kosten stark von Ihren Wünschen ab. Bei einer Wohnfläche von rund 266 m² in schlüsselfertiger Ausführung bewegen sich die Preise üblicherweise im gehobenen Segment. Gerne erstellen wir für Sie über uns eine detaillierte Kostenschätzung, die genau auf Ihre persönlichen Ausstattungsmerkmale zugeschnitten ist.
Das Haus besticht durch sein intelligentes Konzept für Hanglagen. Es kombiniert einen großzügigen Bungalow-Hauptbereich mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen tollen Ausblick. Das klassische Walmdach unterstreicht dabei den eleganten Charakter der Stadtvilla und schafft ein harmonisches Erscheinungsbild, das zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität verbindet.
Für dieses großzügige Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksfläche von mindestens 550 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 133 m² bleibt so genügend Raum für Stellplätze und eine schöne Gartenanlage. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Platzierung auf Ihrem Bauland zu finden, damit die Glasfronten und die Terrasse des Hauses optimal zur Geltung kommen.
Das Haus wird in nachhaltiger Holztafelbauweise gefertigt. Ein besonderes Merkmal ist die innovative Climatic-Wand-Technologie von LUXHAUS. Diese sorgt das ganze Jahr über für ein gesundes Wohlfühlklima und eine exzellente Energieeffizienz. Wir schätzen an diesem Anbieter besonders die Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernster High-Tech-Fertigung, die höchste Präzision bei jedem Bauteil garantiert.
Über den Anbieter LUXHAUS
Zum Anbieterprofil
LUXHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser im Angebot
45
Häuser pro Jahr
120
Häuser gesamt
>20.000
Mitarbeiter
400
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
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