MH Georgensgmünd von LUXHAUS

Einzigartige Architektur für höchste Ansprüche
Willkommen in einem Refugium, das Design, Licht und Weite perfekt miteinander vereint. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Bauhaus-Stil setzt mit seiner markanten Pultdach-Flachdach-Architektur neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von nahezu 275 Quadratmetern entfaltet sich ein Raumkonzept, das konsequent auf Individualität und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die klare Linienführung schaffen eine Kulisse, in der Sie Ihre persönliche Vision von einem perfekten Zuhause ohne Kompromisse verwirklichen können.

Wohnen & Leben auf neuem Niveau
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch eine offene Gestaltung eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen schafft. Die integrierte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Träume zu verwirklichen, während der Übergang zur großzügigen Veranda den Wohnraum in den wärmeren Monaten förmlich in den Garten erweitert. Ob Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder die Ruhe des großzügigen Grundrisses genießen – hier findet jede Facette Ihres Lebens den passenden Rahmen.

Rückzugsorte voller Harmonie
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für jede Lebensphase – sei es als Domizil für eine wachsende Familie, als Generationenhaus oder als repräsentativer Wohnsitz mit integriertem Arbeitsbereich. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und erholsame Nächte garantieren. Das durchdachte Raumprogramm wird durch ein stilvolles Badezimmer ergänzt, das den Alltag in ein kleines Wellness-Erlebnis verwandelt. Die Planung erlaubt hier ebenfalls eine Einliegerwohnung statt Büroräume.

Extras & Nachhaltigkeit in Vollendung
Technisch setzt dieses Anwesen auf eine zukunftssichere und nachhaltige Philosophie. Als KfW-40-Effizienzhaus mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima durch die effiziente Fußbodenheizung, sondern investieren auch in einen verantwortungsbewussten Lebensstil. Die exklusive Ausstattung, inklusive einer privaten Sauna, unterstreicht den hohen Anspruch dieses Objekts und verspricht ein Wohngefühl, das Entspannung und modernen Komfort in jeder Hinsicht miteinander in Einklang bringt.