











Mitwachshaus Flair 148 von Town & Country Haus Deutschland
Ab 247.500 €
Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
4,0
(119)
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Auf Wunsch ist dieses Haus als EnergieSparhaus erhältlich.
Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Mitwachshaus Flair 148
Außenmaße
Länge: 10,12 m
Breite: 9,12 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
40°
Kniestockhöhe
69 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Mitwachshaus Flair 148
Schlüsselfertig ab
247.500 €
ab 745,08 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Mitwachshaus Flair 148 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Preis von rund 1.700 Euro pro Quadratmeter für die schlüsselfertige Ausführung fällt dieses Modell in das Segment der sehr günstigen Massivhäuser. Wir weisen jedoch darauf hin, dass regionale Zuschläge anfallen können. Für eine detaillierte Kostenaufstellung inklusive Ihrer individuellen Wünsche können Sie gerne über uns ein unverbindliches Angebot anfordern.
Dieses Haus besticht durch sein klassisches Satteldach und die enorme Flexibilität. Die Planung sieht vor, dass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss zusätzliche Zimmer ergänzen können. So passt sich die Architektur Ihren Lebensphasen an, egal ob Sie ein Home-Office oder eine kleine Einliegerwohnung für Gäste oder Angehörige benötigen.
Auf knapp 149 m² Wohnfläche bietet das Haus im Standard vier Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und eine geräumige Küche. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Räumen. Dank der durchdachten Planung lässt sich der Grundriss flexibel um zusätzliche Zimmer erweitern.
Town & Country realisiert dieses Modell in der bewährten Massivbauweise, was für hohe Wertbeständigkeit sorgt. In der Standardausführung entspricht es den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Optional können wir Ihnen das Haus als KfW-Effizienzhaus 55 anbieten. So profitieren Sie von moderner Haustechnik und einer automatisierten Lüftung, die für ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima sorgt.
Über den Anbieter Town & Country Haus Deutschland
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(119)

Bewertungen
4,0
119 BewertungenGut
Town & Country Haus Deutschland in Zahlen
Gründungsjahr
1997
Häuser im Angebot
38
Häuser pro Jahr
4.466
Häuser gesamt
40.000
Mitarbeiter
1.500
Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
Kleiner Grundriss, günstiger Preis, Holzständerwerk nicht erfüllt
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Das war im ersten Telefonat auch das Thema. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Ich bitte von weiteren Kontakten abzusehen.
28 Nov. 2025Jörg G.
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitw...
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Dennoch vielen Dank für Ihre Vermittlung.
26 Okt. 2025Doris K.
Kompetent und umfänglich beraten.
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18 Sep. 2025Christin S.
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