Musterhaus Mannheim von TALBAU-Haus

Die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 22° wurde als Binderdach ausgeführt.

Bei der Grundrissplanung wurde besonders Wert auf ein offenes Raumkonzept mit ansprechenden Sichtachsen gelegt. Der offene Wohnbereich mit über 50 m2 Wohnfläche bildet den Mittelpunkt des Einfamilienhauses.

Zwischen Wohn- und Esszimmer wurde ein Kaminofen installiert. Der Kingfire Grande S von Schiedel gilt als besonders platzsparende Lösung, da das Ofensystem Schornstein und Kamineinsatz in einem Bauteil verbindet. Aber auch optisch macht der dreiseitig verglaste Kamin einiges her.

Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Die große Hebe-Schiebetür-Anlage im Wohnbereich schafft maximale Transparenz mit Blick auf die angrenzende Terrasse.

Über eine dreiläufige Podesttreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafräume. Der Bereich der Eltern liegt hierbei auf der gegenüberliegenden Seite der zwei gleichgroßen Kinderzimmer.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Auch hier haben wir uns etwas besonderes überlegt und zwar wird die innen liegende Ankleide mit Hilfe eines Ceiling Windows von Velux direkt mit Tageslicht versorgt. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab.

Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wurde das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hinter einer Trennwand und ist nicht direkt einsehbar.

Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.

Angaben zum Preis: inkl. Bodenplatte, ohne Malerarbeiten & Bodenbeläge.