Toscana von BAUTREND-Haus

Da BAUTREND-Haus die Stadtvilla Toscana individuell plant, hängt der Quadratmeterpreis von Ihren Wünschen ab. In der schlüsselfertigen Ausführung inklusive Keller und Erkeranbau liegt das Haus meist im gehobenen Segment. Gerne lassen wir Ihnen über uns ein detailliertes Angebot zukommen, das genau auf Ihre Vorstellungen und die aktuelle Marktlage zugeschnitten ist.

Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Bei einer Grundfläche von rund 84 m² bleibt so genügend Raum für den Garten und Stellplätze. Wir kalkulieren dabei zirka 50 m² für Parkmöglichkeiten ein. So stellen wir sicher, dass Sie trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung im Freien haben.

Die Stadtvilla besticht durch ihr klassisches Walmdach und den bereits im Preis enthaltenen Erkeranbau. Dank zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen nutzen Sie die 132 m² Wohnfläche optimal aus. Besonders hervorzuheben ist die lichte Rohbauhöhe von 2,77 m im Erd- und Obergeschoss. Diese sorgt zusammen mit den großzügigen Fensterflächen für ein besonders offenes und helles Wohnambiente in Ihrem neuen Zuhause.

BAUTREND-Haus setzt bei der Toscana auf eine massive Bauweise mit diffusionsoffenem Außenmauerwerk. Ein großer Vorteil für Ihre Wohngesundheit ist der bewusste Verzicht auf schädliche Styropordämmung. Wir schätzen diese nachhaltige Herangehensweise sehr, da sie für ein natürliches Raumklima sorgt. Zudem erhalten Sie durch die integrierte Wärmepumpe und Fußbodenheizung eine moderne, energieeffiziente Technik für Ihr zukünftiges Massivhaus.