





CONCEPT-M 169 Fellbach von Bien-Zenker
Ab 580.874 €
Bewertungen von Bien-Zenker
4,1
(271)
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Hell, offen, repräsentativ – ein Traumhaus für die ganze Familie
Das CONCEPT-M 169 ist das perfekte Haus für Familien mit ein oder zwei Kindern. Der quaderförmige Baukörper wird – ganz nach dem Geschmack und den individuellen Anforderungen der Baufamilie – mit attraktiven Architektur-Bauteilen in Szene gesetzt. Ob Sie sich für einen großzügig verglasten Übereck-Erker für den Wohn- oder Essbereich, ein Querhaus über beide Etagen oder eine von vielen weiteren Gestaltungsoptionen entscheiden: Das Innere des Hauses begeistert mit lichtdurchfluteten, offenen Gemeinschaftsräumen und gemütlichen Rückzugsbereichen für alle großen und kleinen Bewohner. Und dank des hohen Kniestocks von bis zu 180 cm ist auch unter dem modern interpretierten Satteldach absolute Bewegungsfreiheit garantiert.
Das CONCEPT-M 169 Fellbach präsentiert sich von allen Seiten frisch, jung und voller spritziger Ideen. Auf der Eingangsseite prägen der Übereck-Erker mit Eingangsüberdachung und die elegante Design-Haustür das Erscheinungsbild. Auf der Gartenseite zieht der Zwerchgiebel – seitlich versetzt über einem zweiten Übereck-Erker – die Blicke auf sich. Ergänzt durch seine auffällige Farbgebung erzeugt er mit seinem puristischen Flachdach einen spannenden Kontrast zur klassischen Architektursprache des Satteldachhauses. Im Inneren bieten großzügige Gemeinschaftsbereiche im Erd- und gemütliche Privaträume mit separatem Kinderbad im Obergeschoss viel Komfort für eine vierköpfige Familie. Die beiden Geschosse sind durch eine offene Empore verbunden. Die luftige Galerie wirkt dadurch sogar noch heller und freundlicher. Ergänzt werden die Wohnräume durch ein separates, geräumiges Home-Office, in dem – getrennt vom Familienleben – auch Geschäftspartner empfangen werden können.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Grundrissfür CONCEPT-M 169 Fellbach
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°
Preisdetails für CONCEPT-M 169 Fellbach
Schlüsselfertig ab
580.874 €
ab 1.748,67 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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CONCEPT-M 169 Fellbach - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das CONCEPT-M 169 Fellbach liegt mit einem Quadratmeterpreis von rund 2.900 Euro im mittelpreisigen Segment für schlüsselfertige Häuser. Dieser Preis umfasst bereits die Bodenplatte und den hohen Effizienzhaus 40 Plus Standard. Da Bien-Zenker individuelle Anpassungen ermöglicht, erstellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot, das genau auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist.
Dieses Modell kombiniert die klassische Satteldach-Architektur mit modernen Elementen wie einem Übereck-Erker und einem puristischen Zwerchgiebel mit Flachdach. Besonders hervorzuheben ist der hohe Kniestock, der im Obergeschoss für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit sorgt. Die offene Empore verbindet die Etagen und schafft ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohnambiente, das ideal für Familien ist, die Wert auf Transparenz und Design legen.
Für dieses großzügige Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 450 m². Bei fast 193 m² Wohnfläche entfallen circa 96 m² auf die Grundfläche. Planen Sie zusätzlich 50 m² für Stellplätze und rund 290 m² Gartenfläche ein. So bleibt ausreichend Raum für Erholung im Freien und die Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken gewahrt.
Bien-Zenker setzt konsequent auf Zukunftsfähigkeit. Das CONCEPT-M 169 wird als Effizienzhaus 40 Plus realisiert, was höchste energetische Standards garantiert. Das Unternehmen ist für seine Nachhaltigkeit mehrfach ausgezeichnet, etwa durch das DGNB-Zertifikat. Wir unterstützen Sie gerne dabei, dieses Haus gemäß dem Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude zu planen, um langfristig wertvolle Ressourcen sowie laufende Energiekosten zu sparen.
Über den Anbieter Bien-Zenker
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(271)

Bewertungen
4,1
271 BewertungenGut
Bien-Zenker in Zahlen
Gründungsjahr
1906
Häuser im Angebot
99
Häuser pro Jahr
> 100
Häuser gesamt
> 80.000
Mitarbeiter
> 600
Bewertungen von Bien-Zenker
Sind noch am Anfang
Sind noch am Anfang
17 Feb. 2026Marco L.
Sehr freundliche Mitarbeiterin . Wir konnten ...
Sehr freundliche Mitarbeiterin . Wir konnten schnell einen passenden Termin vereinbaren.
29 Jan. 2026Litke P.
Es waren 6 Unternehmen, die mich kontaktiert ...
Es waren 6 Unternehmen, die mich kontaktiert haben und ich habe derzeit mit 4 Unternehmen Termine gemacht.
21 Jan. 2026Heike S.
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