Zweifamilienhaus 22-280 von BoHolz Haus

Großzügige Architektur mit repräsentativem Charakter

Die Stadtvilla „22-280“ verbindet die klassische Formensprache einer Stadtvilla mit einer klaren und modernen Fassadengestaltung. Das markante Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose Silhouette und unterstreicht seinen repräsentativen Charakter. Auf rund 280 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein großzügiges Raumkonzept, das durch klare Strukturen, ausgewogene Proportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Gebäudebreite von 14,18 Metern bietet die Stadtvilla viel Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Entfaltung auf zwei Ebenen.

Wohnen im Mittelpunkt von Licht und Weite

Das Zentrum des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Sichtachsen und fließende Übergänge schaffen ein besonderes Gefühl von Offenheit und verbinden die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick nach draußen. Die direkte Anbindung an Terrasse und Balkon erweitert die Möglichkeiten des täglichen Wohnens und schafft attraktive Plätze im Freien. Ob gemeinsames Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie – die großzügige Gestaltung bietet den passenden Rahmen für viele Lebenssituationen.

Rückzugsbereiche mit persönlichem Freiraum

Neben den gemeinschaftlich genutzten Bereichen bietet die Stadtvilla sorgfältig angeordnete Schlaf- und Rückzugsräume. Die klare Trennung zwischen dem offenen Familienleben und den privaten Bereichen sorgt für eine angenehme Struktur im Alltag. Großzügig geplante Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten und bieten Raum für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ergänzt den privaten Wohnbereich mit einer modernen Sanitärausstattung und einer Gestaltung, die Funktionalität und Komfort miteinander verbindet. So findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Platz, ohne auf die Großzügigkeit des gemeinsamen Wohnens verzichten zu müssen.

Durchdachte Technik und energetischer Standard

Die Stadtvilla „22-280“ ist im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die zentrale Wärmeversorgung des Gebäudes und arbeitet in Verbindung mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese unterstützt eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnräumen. Der definierte Außenwandaufbau erreicht einen U-Wert von 0,164 W/(m²K). Damit ergänzen sich Gebäudehülle, Haustechnik und Raumplanung zu einem stimmigen Gesamtkonzept für zeitgemäßes Wohnen.