ELK All in One 159 - Walmdach von ELK Musterhaus Günzburg

Da ELK individuelle Anpassungen ermöglicht, hängt der Preis von Ihrer Ausstattung ab. Vergleichbare schlüsselfertige Stadtvillen mit rund 160 m² bewegen sich oft im mittelpreisigen bis gehobenen Segment. Gerne können Sie über uns ein konkretes Angebot anfordern, um eine exakte Kalkulation für Ihr Bauvorhaben zu erhalten.

Wir empfehlen eine Grundstücksfläche von mindestens 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von etwa 80 m² lässt das Haus genügend Raum für Außenanlagen. Planen Sie circa 50 m² für Stellplätze und rund 260 m² als Gartenfläche ein, um alle Abstandsflächen und persönlichen Freiräume optimal zu nutzen.

Das Walmdach verleiht der Stadtvilla eine elegante, klassische Optik und schützt die Fassade durch die umlaufenden Dachschrägen optimal vor Witterungseinflüssen. Zudem ermöglicht diese Dachform zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen im Obergeschoss. So genießen Sie auf allen 159 m² Wohnfläche die maximale Raumhöhe und volle Flexibilität bei der Möblierung Ihrer Zimmer.

ELK setzt konsequent auf ökologische Aspekte durch die Verwendung von nachhaltig bewirtschaftetem Holz aus regionalen Wäldern. In Kombination mit moderner Heiztechnik und kontrollierter Belüftung wird der Energieverbrauch deutlich reduziert. Auf Wunsch lässt sich das Haus zudem mit einer Photovoltaikanlage ergänzen, wodurch ein besonders zukunftssicheres und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht wird.