







Variant 25-192 von Hanse Haus
Ab 498.568 €
Bewertungen von Hanse Haus
4,1
(389)
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Musterhaus Variant 25-192 in München-Poing ist eine moderne Interpretation der klassischen (ober-) bayerischen Bauform. Aber nicht nur dort macht diese Architektur eine gute Figur: Mit seinem 2 m hohen Kniestock und dem flachen 25°-Satteldach ist der Entwurf ideal für Gegenden geeignet, in denen Baugrund teuer ist und dennoch, auch ohne Keller, viel Wohnfläche geschaffen werden soll. Auf mehr als 190 m2 finden neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer, einem Arbeits- oder Gästezimmer mit Dusch-Bad auch zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Wellness-Bad ihren Platz. Und wird – jetzt oder auch erst später – ein Raum mehr benötigt, kann die Galerie im Obergeschoss zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden.
ENERGIE-EFFIZIENZ
Standardmäßig entspricht die Gebäudehülle der Hanse-Häuser den Anforderungen zum Bau von KfW-40 Effizienzhäusern. In Kombination mit einem der Heiz- und Haustechnikpakete werden die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt von günstigen Finanzierungskonditionen erfüllt. Hanse-Häuser können als Effizienzhaus oder als Passivhaus bzw. PlusEnergie-Haus realisiert werden.
Angaben zum Preis: schlüsselfertig mit Bodenplatte; evtl. Preisabweichungen durch Sonderausstattung möglich.
Merkmale
- Erker
- Gästezimmer
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Grundrissfür Variant 25-192
Außenmaße
Länge: 8,72 m
Breite: 13,09 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Plusenergiehaus
U-Wert
0,116
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°
Kniestockhöhe
200 cm
Preisdetails für Variant 25-192
Schlüsselfertig ab
498.568 €
ab 1.500,90 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Variant 25-192 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei diesem schlüsselfertigen Klassiker von Hanse Haus liegt der Preis pro Quadratmeter bei rund 2.600 Euro. Damit ordnen wir das Objekt in das mittelpreisige Segment ein. Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bereits enthalten ist. Für eine detaillierte Kostenaufstellung inklusive Ihrer gewünschten Sonderausstattungen können Sie jederzeit ein individuelles Angebot über uns anfordern.
Diese Kombination ist besonders clever für Regionen mit teuren Grundstückspreisen. Durch den hohen Kniestock von zwei Metern gewinnen Sie im Obergeschoss enorm an wertvoller Wohnfläche ohne Schrägen-Verlust. Das flache Satteldach verleiht dem Haus zudem eine moderne Optik und sorgt gleichzeitig für ein großzügiges Raumgefühl in den Schlafräumen und der Galerie.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus eine Grundstücksgröße von mindestens 500 m². Bei einer Grundfläche von etwa 114 m² bleibt so genügend Raum für einen schönen Garten und die nötigen Stellplätze. Wir haben dabei circa 50 m² für Parkflächen und rund 330 m² für die Gartenfläche einkalkuliert, um alle Abstandsflächen ideal einzuhalten.
Hanse Haus setzt auf zukunftsorientiertes Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Die Gebäudehülle entspricht bereits im Standard dem hohen KfW-40-Effizienzhaus-Niveau. Dank der jahrzehntelangen Erfahrung des Herstellers profitieren Sie von exzellenter Wärmedämmung. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch langfristig Ihre Energiekosten spürbar. Wir beraten Sie gerne zu weiteren ökologischen Heizpaketen.
Über den Anbieter Hanse Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(389)

Bewertungen
4,1
389 BewertungenGut
Hanse Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1929
Häuser im Angebot
66
Häuser pro Jahr
ca. 750
Häuser gesamt
39.000
Mitarbeiter
1000
Bewertungen von Hanse Haus
Besprechungstermin findet demnächst statt.
Besprechungstermin findet demnächst statt.
16 März 2026Kirsten L.
Einfach nur schlecht! Die Beratung war unteri...
Einfach nur schlecht! Die Beratung war unterirdisch!! Der Berater ist nicht auf unsere wünsche eingegangen.
07 März 2026Michael W.
Sehr gute Beratung, schnelle Kontktaufnahme
Sehr gute Beratung, schnelle Kontktaufnahme
02 Feb. 2026Juliane B.
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
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Blower Door Test
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