Villa 177 von Hanse Haus

Die Villa 177 wird schlüsselfertig inklusive Bodenplatte angeboten. Der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 2.600 Euro, womit sich das Haus im mittelpreisigen Segment bewegt. Bitte beachten Sie, dass individuelle Anpassungen oder Sonderausstattungen den Endpreis beeinflussen können. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, das genau auf Ihre Planungswünsche zugeschnitten ist.

Für diesen Entwurf mit einer Grundfläche von rund 105 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 450 m². In dieser Kalkulation sind bereits etwa 50 m² für Stellplätze sowie eine Gartenfläche von zirka 310 m² enthalten. So stellen Sie sicher, dass alle baurechtlichen Abstandsflächen eingehalten werden und ausreichend Freiraum für Ihre Familie auf dem Grundstück bleibt.

Die Villa 177 besticht durch ihr klassisches Walmdach mit einer Neigung von 25 Grad und zwei Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen. Besonders markant sind die optionalen Anbauteile: Ein holzverschalter Küchenanbau vergrößert den Kochbereich und schafft einen überdachten Freisitz. Ein Carport-Anbau überdacht zudem den Eingangsbereich. Diese Elemente verleihen der modernen Stadtvilla eine sehr individuelle und zugleich funktionale Note.

Die Gebäudehülle der Villa 177 entspricht bereits im Standard den Anforderungen für ein Effizienzhaus 40. Durch die Kombination mit spezifischen Haustechnikpaketen können Sie zudem den Status eines Plusenergiehauses erreichen. Der Wärmedurchgangskoeffizient der Konstruktion liegt bei 0,116 W/(m²K). Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Optionen, um die für Sie passenden Förderkriterien der KfW zu erfüllen.