









Friesenhaus 145 von ROTH MASSIVHAUS
Ab 359.100 €
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
4,1
(21)
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Krüppelwalmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Wer norddeutsche Architektur mag, muss nicht an der Küste wohnen. Das Friesenhaus 145 verbindet den charakteristischen Baustil des Nordens mit einem großzügigen, familiengerechten Grundriss und zeitgemäßem Wohnkomfort. Prägend ist der Friesengiebel über dem vorgezogenen Eingangsbereich, der dem Haus seine unverwechselbare Ansicht verleiht und gleichzeitig für zusätzlichen Platz in der Diele sorgt.
Auf rund 145 m² Wohnfläche bietet das Friesenhaus viel Raum für das Familienleben. Im Erdgeschoss bildet der mehr als 40 m² große Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Große Terrassentüren öffnen den Raum zum Garten und sorgen für viel Tageslicht. Die Küche kann separat geplant oder offen in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Ergänzt wird die Etage durch Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Diele.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Familienbad. Der 90 cm hohe Drempel schafft auch unter den Dachschrägen angenehm nutzbare Flächen und erleichtert die Möblierung. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Spitzboden mit seiner großzügigen Ausbaureserve, beispielsweise für ein Homeoffice, Hobbyzimmer oder weiteren Stauraum.
Auch äußerlich lässt sich das Friesenhaus an den persönlichen Geschmack anpassen. Eine klassische Klinkerfassade unterstreicht den norddeutschen Charakter, alternativ ist eine moderne Putzfassade möglich. Ebenso kann zwischen Sattel- und Krüppelwalmdach gewählt werden.
Wie bei Roth-Massivhaus üblich, dient auch dieser Entwurf als Ausgangspunkt für die individuelle Planung. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können an die Wünsche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. So entsteht aus traditioneller Architektur ein Zuhause, das ganz selbstverständlich zum heutigen Familienleben passt.
Merkmale
- Erker
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Grundrissfür Friesenhaus 145
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 NH
Plusenergiehaus
Förderung
KfW mit QNG möglich
KfW Förderung
KfW Förderung kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß Anforderungen an Treibhausgasemissionen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
KfW Förderung mit QNG
KfW Förderung mit QNG kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (max 28 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 96 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) oder Premium (maximal 20 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 64 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
Dach
Dachform
Krüppelwalmdach
Preisdetails für Friesenhaus 145
Schlüsselfertig ab
359.100 €
ab 1.081,04 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Friesenhaus 145 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Im Preis sind unter anderem die Bodenplatte, Erdarbeiten sowie ein umfangreiches Komfortpaket enthalten. Dazu gehören eine moderne Fußbodenheizung, dreifach verglaste Sprossenfenster und hochwertige Sanitärobjekte. Da Roth-Massivhaus eine Festpreisgarantie bietet, sind Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Fordern Sie über uns die detaillierte Baubeschreibung an, um alle Inklusivleistungen schwarz auf weiß zu sehen.
Ja, Roth-Massivhaus bietet Ihnen eine kostenlose Grundrissänderung an. Wir wissen, dass jede Familie andere Bedürfnisse hat, weshalb der Anbieter den Plan so lange optimiert, bis er perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Ob eine offene Küche oder ein zusätzlicher Kaminplatz im Wohnbereich – Ihre persönlichen Wünsche lassen sich im massiven Friesenhaus problemlos realisieren.
Das Friesenhaus 145 besticht durch seinen markanten Friesengiebel und den repräsentativen Eingangserker. Die nordische Architektur wird durch ein Krüppelwalmdach und maritime Sprossenfenster abgerundet. Besonders attraktiv ist der 90 cm hohe Drempel im Dachgeschoss, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Sie können zudem zwischen einer klassischen Klinker- oder einer modernen Putzfassade wählen.
Für dieses Haus empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 450 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 85 m² bleibt genügend Raum für einen Garten von etwa 270 m². Wir raten zudem dazu, rund 50 m² für PKW-Stellplätze vorzusehen. So finden das Haus und Ihre Außenanlagen harmonisch Platz, während alle notwendigen Abstandsflächen gewahrt bleiben.
Über den Anbieter ROTH MASSIVHAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(21)

Bewertungen
4,1
21 BewertungenGut
ROTH MASSIVHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser im Angebot
34
Häuser pro Jahr
200
Mitarbeiter
300
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
Diese Bewertung betrifft das Erstgespräch mit...
Diese Bewertung betrifft das Erstgespräch mit Roth Massivhaus. Frau Bergold hat mich sehr kompetent informiert und beraten. Besonders war, dass sie auf die Besonderheiten des Baugrunds eingegangen ist.
18 Apr. 2026Cornelia A.
Schnelle Kontaktaufnahme
Schnelle Kontaktaufnahme
28 Sep. 2025Frank S.
Nur infomaterial bekommen, Rest steht noch au...
Nur infomaterial bekommen, Rest steht noch aus.
11 Nov. 2023Kadir Ç.
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