Villa Verona von ROTH MASSIVHAUS

Die Stadtvilla Verona bringt mediterrane Leichtigkeit nach Berlin und Brandenburg, ohne dabei verspielt oder altmodisch zu wirken. Das Walmdach, die harmonischen Proportionen und die großzügigen Überdachungen verleihen dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Besonders markant ist der zweigeschossige Erker auf der Gartenseite. Er schafft zusätzlichen Raum, prägt die Fassade und bildet zugleich den geschützten Rahmen für die rund 16 m² große Terrasse.

Auch der Eingangsbereich setzt ein klares Statement. Die weit auskragende, abgewalmte Überdachung ruht auf zwei Holzstützen und heißt Bewohner und Gäste wettergeschützt willkommen. Der umlaufende Dachüberstand unterstreicht den Villencharakter und schützt die Fassade. Ob mediterrane Farbtöne, eine moderne Gestaltung oder eine klare, puristische Optik: Die Stadtvilla Verona lässt sich optisch an den persönlichen Geschmack ihrer Bewohner anpassen.

Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Familienleben ab. Der großzügige Wohnbereich und die angrenzende Küche lassen sich offen miteinander verbinden und bieten viel Platz zum Kochen, Essen, Entspannen und Zusammensein. Große Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in Richtung Garten und Terrasse. Eine geräumige Diele mit separater Garderobennische sorgt dafür, dass Jacken, Schuhe und Taschen nicht direkt im Wohnbereich landen. Ergänzt wird die Etage durch ein Dusch-WC und den Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist als private Rückzugsebene geplant. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Familienbad und kurze Wege zwischen den Räumen machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Mit Außenmaßen von etwa 9,86 × 10,06 Metern nutzt die Stadtvilla die vorhandene Grundstücksfläche effizient. Da beide Etagen ohne Dachschrägen auskommen, lässt sich jeder Quadratmeter gut möblieren. Gleichzeitig bleibt die Planung flexibel: Grundriss, Raumaufteilung und Gestaltung können an die Wünsche und die Lebenssituation der Bauherren angepasst werden.

Die Stadtvilla Verona ist damit ein Haus für Familien, die großzügig wohnen möchten und Wert auf eine besondere Architektur legen. Repräsentativ, wohnlich und alltagstauglich verbindet sie den Charme einer klassischen Villa mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Massivbauweise.