



Classic 165 von AMB Massivhaus
Preis auf Anfrage
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Wohnfläche
166 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus - geräumig, stilvoll und gemütlich
Das AMB CLASSIC 165 ist ein familienfreundliches Haus in klassischem Design. Von der offen gestalteten Küche gelangt man in einen großen, lichtdurchfluteten WohnEssbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das hieran angrenzende Zimmer kann für Gäste, als Büro oder für gemütliche Fernsehabende verwendet werden. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Hausanschlussraum mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale.
Im Dachgeschoss verfügt das CLASSIC 165 neben einem geräumigen Tageslichtbad und einem großzügigen Abstellraum über vier helle, freundliche Zimmer, die variabel als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Bodenplatte ist Teil des Hauses, auf Wunsch auch ein individueller Keller
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Grundrissfür Classic 165
Außenmaße
Länge: 11,75 m
Breite: 10,12 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
45°
Kniestockhöhe
110 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Classic 165
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Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Classic 165 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da der Preis für das Classic 165 auf Anfrage erfolgt, können wir keinen exakten Quadratmeterpreis nennen. Üblicherweise liegen vergleichbare Massivhäuser in dieser Größe im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dank der Festpreisgarantie von AMB Massivhaus genießen Sie jedoch volle Planungssicherheit. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, um genaue Details zu erhalten.
Das Classic 165 nutzt ein Satteldach mit 45 Grad Neigung und einem Kniestock von 110 cm. Diese Kombination schafft im Dachgeschoss viel wertvolle Stellfläche und behaglichen Wohnraum für vier helle Zimmer. Der zeitlose Stil fügt sich harmonisch in fast jede Umgebung ein. Auf Wunsch können wir für Sie zudem die Planung eines individuellen Kellers ergänzen.
Für dieses Haus mit einer Grundfläche von ca. 119 m² empfehlen wir ein Grundstück von etwa 500 m². Darin sind 50 m² für Stellplätze und rund 340 m² Gartenfläche enthalten. So haben Sie genügend Freiraum für Ihre Familie und halten alle Abstandsflächen sicher ein. Wir unterstützen Sie gerne bei der Prüfung Ihrer spezifischen baulichen Anforderungen.
Das Haus wird in der traditionellen Stein-auf-Stein-Massivbauweise durch regionale Handwerker errichtet. Dies sorgt für eine hervorragende Wertbeständigkeit und Langlebigkeit Ihrer Immobilie. Besonders attraktiv ist, dass die Bodenplatte bereits im Standard enthalten ist. Als schlüsselfertige Lösung konzipiert, bietet es zudem einen hohen energetischen Standard als Effizienzhaus 55, was Ihren Wohnkomfort nachhaltig steigert und Nebenkosten senkt.
Über den Anbieter AMB Massivhaus

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AMB Massivhaus in Zahlen
Gründungsjahr
2015
Häuser pro Jahr
30-35
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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