




Flachdach 208 von ASL Wohnungsbau
Ab 477.589 €
Bewertungen von ASL Wohnungsbau
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Wohnfläche
208 m²
Zimmer
8,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Flachdach 208 vereint moderne Architektur mit einer großzügigen Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der rund 46 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterfronten öffnet sich der Raum zum Garten und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit fast 17 m² separat angeordnet und bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung – funktional und alltagstauglich.
Im Obergeschoss überzeugt das Elternschlafzimmer mit über 26 m² und angrenzender Ankleide. Zwei weitere Räume – ein Abstellraum und ein großzügiges Bad – ergänzen die obere Ebene. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Balkon, der mit über 29 m² zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Die klare Gliederung trennt bewusst den lebendigen Familienbereich im Erdgeschoss von den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner Architektur verbinden möchten.
Merkmale
- Gästezimmer
- Balkon
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Grundrissfür Flachdach 208
Außenmaße
Länge: 13,99 m
Breite: 11,61 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 EE
Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 55 EE
Effizienzhaus 55 NH
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Flachdach 208
Schlüsselfertig ab
477.589 €
ab 1.437,74 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Flachdach 208 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausführung liegt der Quadratmeterpreis für dieses moderne Cubushaus bei rund 2.300 Euro. Damit ordnen wir das Objekt im günstigen Preissegment für massive Fertighäuser ein. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein detailliertes Angebot inklusive aller gewünschten Extras über uns anzufordern.
Das Flachdach unterstreicht den modernen Bauhaus-Stil und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche auf zwei vollen Etagen ohne Dachschrägen. Besonders attraktiv ist der über 29 m² große Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Freiraum schafft. Diese klare, kubische Architektur bietet ein zeitloses Design und passt hervorragend in moderne Wohngebiete im Saarland und der Pfalz.
Wir empfehlen für dieses großzügige Einfamilienhaus eine Grundstücksfläche von mindestens 650 m². Bei einer Grundfläche von etwa 162 m² bleibt so genügend Raum für die vorgeschriebenen Abstandsflächen, zwei PKW-Stellplätze sowie eine schöne Gartenanlage. So stellen Sie sicher, dass die moderne Architektur des Hauses optimal zur Geltung kommt und ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt.
Das Haus wird in solider Massivbauweise durch regionale Handwerkerteams errichtet. Der Anbieter konzentriert sich dabei primär auf Bauprojekte im Saarland sowie in Rheinland-Pfalz. Da die Anzahl der jährlichen Aufträge bewusst limitiert wird, profitieren Bauherren von einer besonders intensiven und persönlichen Betreuung während der gesamten Planungs- und Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Eigenheims.
Über den Anbieter ASL Wohnungsbau
Zum Anbieterprofil
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ASL Wohnungsbau in Zahlen
Gründungsjahr
2018
Häuser im Angebot
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10
Mitarbeiter
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