








Bitburg von STREIF Haus
Preis auf Anfrage
Bewertungen von STREIF Haus
4,1
(65)
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
8
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Eine Dachterrasse zum Träumen! Das ist das Highlight des STREIF Musterhauses in Bitburg. Diese „Oase der Ruhe“ ist sogar teilweise überdacht. So macht direkte Sonneneinstrahlung oder auch ein kleiner Sommerregen überhaupt nichts aus.
Im Obergeschoss auf gleicher Ebene ist das größte Schlafzimmer zu finden. Hier kann man über eine Doppeltüre hinauf auf die Terrasse treten. Und damit noch nicht genug Luxus: Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großer, begehbarer Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man in das moderne und komfortable Bad. Das Highlight hier ist die freistehende Badewanne. WC und Dusche sind ganz nonchalant hinter einer Trennwand platziert. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch dieses hat einen extra Zugang zur Dachterrasse.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einer funktionell geplanten, modernen Küche bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung und viel Lichteinfall. Ein zusätzliches Zimmer – welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – und eine Dusche mit WC komplettieren das Erdgeschoss.
Viel Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es beispielsweise in einem separaten Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise direkt an die Küche angrenzt. Die Haustechnik ist in einem weiteren Raum untergebracht. Von dort gelangen die Hausbewohner direkt zum Carport.
Ausstattung:
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - KfW40 schon im Grundpreis enthalten!
- Inkl. Bodengutachten
- Inkl. persönliche Architektenplanung
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen- Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Transport- und Montageversicherung
- Inkl. Baustellen WC und Bauschuttentsorgung
- Inkl. Baubetreuung
u.v.m.
Preis:
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe „Fast fertig plus“ (FFplus). Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Bilder können evtl. Anbauteile wie z.B. Carports, Balkone, Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Gerne machen wir Ihnen ein Angebot.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Dachterrasse
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Grundrissfür Bitburg
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,13 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
24°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Bitburg
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Bitburg - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da STREIF individuelle Planungen anbietet, variiert der Preis je nach Ausstattung. Für schlüsselfertige Häuser in Holztafelbauweise liegen die Kosten oft im gehobenen Segment, etwa zwischen 3.100 € und 4.100 € pro Quadratmeter. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, das auch die Festpreisgarantie des Herstellers für Ihre Planungssicherheit berücksichtigt.
STREIF setzt auf Individualität statt Standardlösungen. Die Holztafelbauweise ermöglicht vielfältige Architekturstile, von modernen Bungalows mit Flachdach bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern mit Satteldach. Auch bei der Fassadengestaltung, etwa durch Holzverkleidungen oder Putz, sind Sie sehr flexibel. Wir unterstützen Sie dabei, die Architektur perfekt auf Ihre Wünsche und das vorhandene Grundstück abzustimmen.
Mit einer Erfahrung seit 1929 gehört STREIF zu den Pionieren im Fertigbau. Uns überzeugt besonders die Kombination aus Tradition und Nachhaltigkeit. Jedes Haus wird ressourcenschonend in der Eifel gefertigt und bietet durch die Holzbauweise ein gesundes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von Sicherheiten wie der Festpreisgarantie, was den Anbieter zu einem sehr verlässlichen Partner macht.
Bei STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, weshalb die Größe und Raumaufteilung komplett Ihren Bedürfnissen folgen. Ob großzügige offene Wohnbereiche oder funktionale Grundrisse für kleine Grundstücke – die Planung ist variabel. Wir sehen oft, dass Kunden durch die individuelle Gestaltung jeden Quadratmeter optimal nutzen, um den Platzbedarf für die gesamte Familie perfekt abzudecken.
Über den Anbieter STREIF Haus

Bewertungen
4,1
(65)

Bewertungen
4,1
65 BewertungenGut
STREIF Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1929
Häuser pro Jahr
300
Häuser gesamt
über 80.000
Mitarbeiter
250
Bewertungen von STREIF Haus
Vertrauen
Das ehrliche Kundengespräch hat uns überzeugt.
19 Jan. 2024Jürgen K.
Offenes und ehrliche Gespräch
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03 Dez. 2023Martin P.
Gutes Preis Leistung Verhältnis
Gutes Preis Leistung Verhältnis
11 Nov. 2023Martin P.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften









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