






Erlensee von ISARTALER HOLZHAUS
Ab 356.000 €
Bewertungen von ISARTALER HOLZHAUS
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Wohnfläche
185 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Haus wurde nach Süden, mit vielen Glaselementen gebaut. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essen und Kochen nimmt den Großteil des Erdgeschosses in Anspruch. Im Dachgeschoß wird durch die fließend ineinander übergehende Anordnung von Schlafen, Ankleide, Bad und Sauna, mit eigenem Balkon, die Intimsphäre der Bewohner geschützt.
Merkmale
- Wintergarten
- Terrasse
- Gästezimmer
- Garage
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
42°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Erlensee
Schlüsselfertig ab
356.000 €
Ausbauhaus ab166.000 €
ab 1.071,71 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Erlensee - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausbaustufe liegt der Preis für das Modell Erlensee bei rund 1.900 Euro pro Quadratmeter. Damit fällt dieses geräumige Haus in ein sehr günstiges Preissegment. Der Preis beinhaltet bereits eine hochwertige Grundausstattung. Da individuelle Anpassungen den Preis beeinflussen, können Sie über uns ein konkretes Angebot anfordern, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Das Design des Modells Erlensee fokussiert sich auf Helligkeit und Transparenz. Durch die südliche Ausrichtung und viele Glaselemente entstehen lichtdurchflutete Wohnräume im Erdgeschoss. Ein architektonisches Highlight ist das Dachgeschoss: Hier gehen Schlafen, Ankleide und Bad fließend ineinander über. Ein privater Balkon und die integrierte Sauna bieten Ihnen einen exklusiven Rückzugsort mit höchster Intimsphäre im eigenen Zuhause.
Bei einer Wohnfläche von etwa 185 m² auf 1,5 Etagen ist eine Grundstücksgröße ab circa 550 m² ideal. Wir kalkulieren dabei eine Grundfläche von rund 123 m² ein. Zusätzlich sollten Sie etwa 50 m² für Stellplätze und rund 350 m² für den Garten einplanen. So ist gewährleistet, dass alle Abstandsflächen eingehalten werden und ausreichend Erholungsraum im Freien bleibt.
Der Hersteller ISARTALER HOLZHAUS nutzt für das Modell Erlensee eine nachhaltige Fertighaus-Bauweise in Holzoptik. Besonders hervorzuheben ist die diffusionsoffene Konstruktion der Wände. Diese Technik reguliert die Feuchtigkeit natürlich und sorgt das ganze Jahr über für ein wohngesundes Klima. Wir schätzen an diesem Anbieter zudem die Flexibilität, das Haus entweder als Ausbauhaus oder komplett schlüsselfertig für Sie zu realisieren.
Über den Anbieter ISARTALER HOLZHAUS

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ISARTALER HOLZHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser pro Jahr
40
Mitarbeiter
70
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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