Erlensee von Keitel-Haus

Name: Erlensee
Brand: Keitel-Haus
Rating: 3.8 (15 reviews)

Wohnfläche
168 m²
Zimmer
8
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Schon ein erster Blick auf die moderne Stadtvilla „Erlensee“ sagt: Bauherr und Architekt des Domizils haben Wert auf ein repräsentatives, elegantes Gesamtbild gelegt. Ein dritter Giebel mit Rundbogen-Fenster und ein Säulen gestütztes Vordach unterstreichen den Villencharakter. Weißer Putz, graues Zeltdach, Sprossenfenster und ein breites, kontra-stierendes Eingangselement zaubern edle Optik. Zwei Vollgeschosse signalisieren, dass wertvolle Stellfläche gewonnen und nicht durch Dachschrägen vergeudet wird. Das wertvolle Grundstück wurde, wie in Stadtlagen üblich, optimal beplant.

Die Eleganz des Baukörpers und seine gediegene Anmutung bestätigt sich auch beim Betreten des Hauses. Ein wahrhaft groß dimensionierter, über zwei Etagen offener Eingangsbereich mit Galerie empfängt den Besucher. Der erlebt statt trennender Wände wohltuende Offenheit und freien Raumfluss. Das Erdgeschoss wurde als offene Kommunikationseinheit konzipiert. Wohnen/Essen sind ein lang gezogener, bestens belichteter Bereich, bei dem großformatige Fenstertüren mit Sprossen ein rundum gelungenes Raumerlebnis schaffen. Die stilvolle Treppe mit Holztrittstufen, passend zum Boden, windet sich um eine Wandscheibe und endet auf einer Galerie mit halbhoher Brüstung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmern, den Schlaftrakt der Eltern mit integriertem Ankleidebereich und direkter Verbindung zum großzügig bemessenen Bad.

Sie haben Interesse?

Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:

Grundrisse

Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?

Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.

Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus

Was bedeuten die Energiestandards?

Effizienzhaus 40 Plus

Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

Effizienzhaus 40

Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Effizienzhaus 55

Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°

Überblick: Welche Dachformen gibt es?

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Preis auf Anfrage

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?

Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.

Erlensee - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet die Stadtvilla Erlensee pro Quadratmeter?

Da Keitel-Haus jede Stadtvilla individuell plant, hängt der Quadratmeterpreis stark von Ihrer gewählten Ausbaustufe und Ausstattung ab. Da keine festen Preise vorliegen, ordnen wir das Objekt basierend auf ähnlichen Projekten ein. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, um absolute Planungssicherheit inklusive der angebotenen Festpreisgarantie zu erhalten.

Welche architektonischen Besonderheiten zeichnen das Haus Erlensee aus?

Die Stadtvilla besticht durch ein repräsentatives Erscheinungsbild mit einem eleganten Walmdach. Besonders markant sind der dritte Giebel mit Rundbogenfenster sowie das von Säulen gestützte Vordach. Im Inneren erwartet Sie ein luxuriöser, über zwei Etagen offener Eingangsbereich mit Galerie. Diese Details verleihen dem Haus einen zeitlosen Villencharakter und sorgen für ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Wie viel Grundstücksfläche wird für den Bau der Villa Erlensee benötigt?

Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksfläche von mindestens 450 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von etwa 90 m² bleibt genügend Raum für die Einhaltung der Abstandsflächen. Wir raten dazu, circa 50 m² für Stellplätze und rund 280 m² für den Garten einzuplanen, damit das repräsentative Gebäude auf Ihrem Grundstück optimal zur Geltung kommt.

In welchen Ausbaustufen kann ich die Stadtvilla Erlensee bauen?

Wir bieten Ihnen bei diesem Modell volle Flexibilität. Keitel-Haus ermöglicht es Ihnen, zwischen den Varianten Bausatzhaus, Ausbauhaus oder einer komplett schlüsselfertigen Übergabe zu wählen. So können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Besonders für Familien ist die schlüsselfertige Option attraktiv, da wir uns um die gesamte Koordination kümmern und höchste handwerkliche Qualität garantieren.