








Haas O 140 B von Haas Fertigbau
Ab 297.000 €
Bewertungen von Haas Fertigbau
4,0
(44)
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Im Toskana Haus wohnen wie im Urlaub
Dem Zirpen der Zikaden lauschen, die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse der Villa genießen und den Blick über den Garten schweifen lassen, während der Partner ein paar Bahnen im Pool schwimmt – gibt es schöneres als den Abend eines Urlaubstages im Ferienhaus in Italien? Ja, dieses Gefühl 365 Tage im Jahr zu haben. Mit dem Fertighaus Haas O 140 B holen Sie ich das mediterrane Flair nach Hause. Das Toskana Haus bietet gleich mehrere architektonische Highlights:
• eine großzügige über Eck gestaltete Terrasse, die idealerweise überdacht ist – so kann man auch bei einem lauen Sommerregen draußen sitzen bleiben
• einen Erker, der sich über zwei Stockwerke zieht und dem Fertighaus, nicht nur Charakter sondern auch zusätzlichen Wohnraum verleiht
• ein typisch südländisches Walmdach, das den Vorzug zweier Vollgeschosse bietet
• Innen verfügt das Toskana Haus natürlich über eine große Küche und einen offenen Wohn-Essbereich. Im Obergeschoss sind zwei große Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein großer Bereich für die Eltern mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad untergebracht
Wie bei jedem Fertighaus der Baureihe Haas O 140 haben Sie auch bei dieser Variante große Freiheit bei der Gestaltung des Hauses. So können Sie aus vier verschiedenen Dachformen wählen, Anbauteile wie einen Balkon ergänzen und Erd- und Obergeschoss beliebig kombinieren.
Angaben zum Preis: gelten für die Ausbaustufe “Ausbauhaus“ oder die Ausbaustufe “Schlüsselfertig“ für die Basisvariante des Hauses (Haas O 140 E11 51 WD) ab Oberkante Kellerdecke/Bodenplatte für Bauort Deutschland; lt. Bau- und Lieferbeschreibung 10/2018 und Preisliste 10/2018; ohne Sonderausstattung; Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die angegeben Außenmaße beziehen sich auf die Außenmaße des Grundbaukörpers.
Voraussetzung für ein KfW-Effizienzhaus 40 sind die Ausführung des Hauses auf Bodenplatte, gem. Bau- und Lieferbeschreibung 10/2018 und Hausvariante gem. Haas Hauskatalog sowie passende Grundstückssituation.
Merkmale
- Erker
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Grundrissfür Haas O 140 B
Außenmaße
Länge: 10,62 m
Breite: 8,42 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,09 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haas O 140 B
Schlüsselfertig ab
297.000 €
Ausbauhaus ab159.000 €
ab 894,09 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haas O 140 B - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Basisvariante liegt der Quadratmeterpreis für dieses Modell bei rund 2.000 Euro. Damit ordnet sich das Haus im sehr günstigen Preissegment ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass individuelle Sonderausstattungen oder Kellerbauten die Gesamtkosten beeinflussen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein konkretes Angebot über unsere Plattform anzufordern.
Dieses Haus besticht durch sein mediterranes Flair im Toskana-Stil. Ein markantes Walmdach ermöglicht zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen. Besonders hervorzuheben ist der zweistöckige Erker, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch den Wohnraum im Inneren vergrößert. Die großzügige, über Eck gestaltete Terrasse lädt zudem zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Wir empfehlen für diese Stadtvilla eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Bei einer Grundfläche von etwa 89 m² bleibt genügend Raum für die vorgeschriebenen Abstandsflächen. Wir haben dabei rund 50 m² für Stellplätze und zirka 280 m² Gartenfläche einkalkuliert. So genießen Sie trotz kompakter Maße eine hohe Lebensqualität in Ihrem eigenen Garten.
Das Haus wird in nachhaltiger Fertigbauweise errichtet und erfüllt bereits im Standard den hohen Effizienzhaus 40 Standard. Durch den Einsatz moderner Haustechnik und hochwertiger Dämmung ist sogar eine Aufwertung zum Plusenergiehaus möglich. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern ermöglicht Ihnen auch den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten.
Über den Anbieter Haas Fertigbau

Bewertungen
4,0
(44)

Bewertungen
4,0
44 BewertungenGut
Haas Fertigbau in Zahlen
Gründungsjahr
1972
Häuser im Angebot
30
Häuser pro Jahr
700
Häuser gesamt
50.000
Mitarbeiter
> 1200
Bewertungen von Haas Fertigbau
Sehr freundlicher Berater Anton Mundigl
Sehr freundlicher und kompetenter Berater Hr. Mundigl. Er war zum ersten Treffen im Musterhaus in Poing sehr gut vorbereitet und hatte sogar schon ein Angebot parat (aufgrund meiner Angaben im Konfigurator)! Haas war bei uns in der engeren Wahl, aber irgendwann muss man sich (allein schon aus zeitlichen Gründen) für oder gegen eine Firma entscheiden. Daher fällt Haas jetzt bei uns raus. Wir hätten aber gerne mit Herrn Mundigl als Berater weitergemacht, aber andere Fertighausanbieter sagen uns einfach mehr zu.
21 März 2026Hubert S.
Information
Ich befinde mich in der Vorentscheidung was in Zukunft mit dem grundstück werden soll. Informationsmaterial ausreichend und prompt. Besten Dank
20 März 2026Eva T.
gute Beratung
gute Beratung
09 März 2026Florian M.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften
























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