




Classic 118.1 Aktion SystemHAUS von Haus der Handwerker
Ab 295.930 €
Bewertungen von Haus der Handwerker
4,5
(4)
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Mit rund 118 m² Wohnfläche und insgesamt vier vollwertigen Wohn- und Schlafräumen bietet das Classic 118.1 Aktion SystemHAUS ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie – modern, effizient und zu einem unschlagbaren Preis.
Das Aktionshaus überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung auf zwei Etagen, funktionalen Details und hochwertiger Haustechnik: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein energieeffizientes, gesundes Raumklima.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit 31 m² das Herzstück des Familienlebens.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer – ideal für Eltern und zwei Kinder – sowie ein funktionales Familienbad. Durch die effiziente Planung findet hier auf kleinem Raum alles Platz, was modernes Familienleben braucht. Dieser Haustyp besticht durch eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die im Standard bereits viele Komfortmerkmale enthält:
- Monoblock-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 250-A
(Testsieger Stiftung Warentest 10/2023 in Energieeffizienz und Umwelteigenschaften, Note 1,6 in der Kategorie „Handhabung“)
- Fußbodenheizung in beiden Wohngeschossen
- Zirkulationsleitung für schnelle Warmwasserverfügbarkeit
- Hochwertige Sanitärausstattung
- 3-fach-Verglasung aller senkrechten Wohnraumfenster
- Drei große Panoramafenster im Erdgeschoss für besonders helle Räume
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Die Gewerke Fliesen und Maler & Bodenbeläge gehören nicht zum Leistungsumfang. Diese bieten wir Ihnen auf Wunsch gern zusätzlich an. Alle unsere Haustypen sind auf Wunsch auch als KfW-40-Effizienzhäuser mit QNG-Zertifizierung erhältlich - für zukunftssicheres Bauen mit attraktiver staatlicher Förderung.
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Grundrissfür Classic 118.1 Aktion SystemHAUS
Außenmaße
Länge: 10,5 m
Breite: 7,5 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 EE
Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
38°
Kniestockhöhe
150 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Classic 118.1 Aktion SystemHAUS
Schlüsselfertig ab
295.930 €
ab 890,87 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Classic 118.1 Aktion SystemHAUS - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer Wohnfläche von 118 m² liegt der Quadratmeterpreis für dieses schlüsselfertige Massivhaus bei rund 2.500 Euro. Damit ordnet es sich im mittelpreisigen Segment ein. Bitte beachten Sie, dass Kosten für Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge noch hinzukommen. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, um alle Details genau zu prüfen.
Das Haus kombiniert ein klassisches Satteldach mit modernster Technik. Zur Standardausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die dreifach verglasten Panoramafenster im Erdgeschoss sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und hervorragende Dämmwerte. So wohnen Sie nachhaltig und sparen langfristig Energiekosten in Ihrem neuen Eigenheim.
Für das Classic 118.1 mit einer Grundfläche von knapp 79 m² empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Darin sind circa 50 m² für Stellplätze und rund 260 m² Gartenfläche bereits berücksichtigt. So bleibt genügend Raum für Ihre Privatsphäre und die Einhaltung der nötigen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken.
Der Anbieter setzt auf die bewährte Massivbauweise „Stein auf Stein“, was für hohe Langlebigkeit steht. Wir schätzen besonders die umfassenden Sicherheiten wie die Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie die DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung. Diese neutralen Kontrollen gewährleisten eine hohe Ausführungsqualität. Mit Haus der Handwerker entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner mit fast 1.000 realisierten Projekten.
Über den Anbieter Haus der Handwerker
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,5
(4)

Bewertungen
4,5
4 BewertungenHervorragend
Haus der Handwerker in Zahlen
Gründungsjahr
2007
Häuser im Angebot
16
Häuser gesamt
948
Bewertungen von Haus der Handwerker
Sehr gute Preis Leitungsverhältnis, gute Beratung, sehr ausführliche und offene Beratung
Haus der Handwerker hat mich überzeugt, Herr Feil hat das Unternehmen und die Bauleistungen sehr gut präsentiert. Auch das preis Leistungsverhältnis ist für mich sehr gut, natürlich kann erst zum Schluss eine ausführliche Bewertung gemacht werden, bis zum jetzigen Stand gehört HDW zu den Favoriten !!
09 März 2026Frank M.
Schelle und kompetente Kontaktaufnahme. Verzö...
Schelle und kompetente Kontaktaufnahme. Verzögerung ist unsererseits entstanden. Neben dem noch ausstehenden, persönlichen Gespräch sind wir gemeinsam auf der Suche nach einem Grundstück. Bekommen immer wieder Vorschläge seitens dem Anbieter. Fühlen uns aktuell sehr gut betreut. Erste Preisvorstellung nach Sichtung der Unterlagen / Fixierung auf ein Modell ebenfalls erhalten. Detailiertes Angebot denke ich erfolgt nach persönlichem Gespräch vor Ort.
01 Dez. 2025Andreas B.
Freundlicher Kontakt !
Freundlicher Kontakt !
26 Nov. 2025Frank M.
Leistungsspektrum
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Haus der Handwerker
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