






Walmdach 164 von LUXHAUS
Preis auf Anfrage
Bewertungen von LUXHAUS
3,0
(5)
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
8
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Die Stadtvilla, klassisch und quadratisch gestaltet, gekrönt von einem Walmdach, bietet großzügigen Raum für vier Personen.
Der Grundriss dieser Stadtvilla mit 170m² zeichnet sich durch eine geschickte Raumaufteilung aus: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Geradeaus befindet sich der Technikraum.
Links von der Eingangshalle führt eine gerade Treppe zu einem Arbeitszimmer, während sich auf der anderen Seite das Herzstück des Hauses öffnet: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusch-WC sowie der Elternbereich, der das Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer miteinander verbindet.
Merkmale
- Erker
- Balkon
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Walmdach 164
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Preis auf Anfrage
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Walmdach 164 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da dieses Modell schlüsselfertig und individuell geplant wird, hängt der Preis stark von Ihren Wünschen ab. In der Regel bewegen sich hochwertige Stadtvillen dieses Typs im gehobenen Preissegment. Gerne erstellen wir für Sie eine detaillierte Kostenübersicht, wenn Sie über uns ein unverbindliches Angebot anfordern. So erhalten Sie Planungssicherheit für Ihr Projekt.
Das Walmdach 164 besticht durch seine klassisch quadratische Form und das namensgebende Walmdach. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss. Zudem sorgt die spezielle Climatic-Wand-Technologie von LUXHAUS für ein gesundes Wohlfühlklima. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und verbinden den Innenraum harmonisch mit Ihrem Garten.
Für diese Stadtvilla mit rund 164 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Da sich die Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt, bleibt die Grundfläche kompakt. So bleibt ausreichend Platz für Stellplätze und eine schöne Gartenfläche. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die Platzierung auf Ihrem individuellen Baugrundstück optimal zu planen.
LUXHAUS setzt bei diesem Fertighaus auf die innovative Climatic-Wand-Technologie. Diese sorgt für eine exzellente Energieeffizienz, was den Standards Effizienzhaus 40 oder 40 Plus entspricht. Die Holztafelbauweise wird im Werk präzise vorgefertigt. Das garantiert Ihnen eine kurze Bauzeit und eine hohe Ausführungsqualität. Zudem stammen die verwendeten Materialien aus nachhaltiger, regionaler Produktion in Deutschland.
Über den Anbieter LUXHAUS

Bewertungen
3,0
(5)

Bewertungen
3,0
5 BewertungenAkzeptabel
LUXHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser pro Jahr
250
Häuser gesamt
>20.000
Mitarbeiter
400
Bewertungen von LUXHAUS
Persönliches ausführliches Gespräch. Netter ...
Persönliches ausführliches Gespräch. Netter Kontakt
09 März 2024Elisabeth W.
Leistungsspektrum
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Bauzeit Garantie
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