


Ulm von Iller-Haus
Ab 208.600 €
Bewertungen von Iller-Haus
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Wohnfläche
126 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Iller-Haus ein sog. Vorschlaghaus, das bei gleicher Größe ohne Mehrpreis individuell nach den Wünschen und Erfordernissen der Bauherren verändert werden kann.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Kamin
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,19 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
42°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Ulm
Schlüsselfertig ab
208.600 €
Bausatzhaus ab84.200 €
Ausbauhaus ab98.900 €
ab 627,97 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Ulm - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausbaustufe liegt der Quadratmeterpreis bei rund 1.700 Euro. Damit ordnet sich das Haus Ulm im Segment „Sehr günstig“ ein. Dieser Preis umfasst bereits wesentliche Leistungen für Ihren Einzug. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, um zu erfahren, welche spezifischen Ausstattungswünsche diesen Preis beeinflussen können.
Mit 126 m² Wohnfläche bietet dieser Klassiker überraschend viel Platz für die ganze Familie. Die 6,5 Zimmer verteilen sich effizient auf anderthalb Geschosse. Das Besondere ist die hohe Flexibilität: Da es sich um ein Vorschlaghaus handelt, passen wir den Grundriss gemeinsam mit Ihnen individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebenssituationen an.
Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 42 Grad verleiht dem Haus Ulm seinen zeitlosen Charakter. Diese Konstruktion ist nicht nur witterungsbeständig, sondern ermöglicht im Dachgeschoss eine optimale Raumnutzung. Wir unterstützen Sie dabei, individuelle Wünsche wie Dachüberstände oder Balkone zu integrieren, um den traditionellen Stil nach Ihren Vorstellungen modern zu interpretieren.
Iller-Haus setzt beim Haus Ulm auf die bewährte Holzrahmenbauweise. Diese nachhaltige Fertighaus-Methode sorgt für ein gesundes Raumklima und eine hervorragende Wärmedämmung. Mit dem Standard Effizienzhaus 55 sparen Sie langfristig Energiekosten. Durch eine wärmegedämmte Installationsebene vermeiden wir zudem Leckagen in der Gebäudehülle, was die Langlebigkeit und Effizienz Ihres neuen Zuhauses nachhaltig sichert.
Über den Anbieter Iller-Haus

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Iller-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1880
Häuser pro Jahr
10-20
Mitarbeiter
1-10
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