Singlehaus bauen

Bei den meisten Hausanbietern gelten Immobilien mit Flächen von 50 bis zu 100 qm als Singlehaus. Damit überschneidet sich das Singlehaus, was die Definition angeht, zum Teil mit dem Tiny House oder Minihaus sowie kleinen Fertighäusern. Das entscheidende Merkmal ist die geplante Haushaltsgröße, da die letztendliche Wohnfläche auch von den persönlichen Ansprüchen der Alleinstehenden abhängt. Soll beispielsweise ein separates Home Office integriert werden oder präferieren Sie einen loftartigen, offenen Baustil?

Hinsichtlich der Wohnflächen-Aufteilung in einem Singlehaus sind die Möglichkeiten trotz der geringen Größe vielfältig, denn unsere Hersteller bieten verschiedenste Grundrisse und sogar mehrgeschossige Singlehäuser an – egal ob Sie ebenerdig und barrierefrei wohnen oder ein schmales Grundstück mit einem zwei Etagen umfassenden Singlehaus optimal ausnutzen möchten.

Somit ist das Minihaus für Singles ein vollwertiges Wohngebäude mit einem auf alleinlebende Personen ideal abgestimmten Raumkonzept.

Was Materialien, Bauweise, Ausbaustufe und Ausführung angeht, zeigt sich das Singlehaus ebenfalls extrem wandelbar: vom günstigen massiven Bungalow zum Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Premium-Objekt aus Holz in Fertigbauweise ist alles geboten.

Wollen Sie bei Ihrem Singlehaus den Preis durch Eigenleistungen drücken aber dabei mehr auf die Unterstützung Ihres Baupartners setzen, sollten Sie in Betracht ziehen, den Innenausbau in individuellem Rahmen zu übernehmen – Ausbau-Singlehäuser kosten zwischen 1.300 und 1.800 Euro pro Quadratmeter.

Die weiteren Kosten Ihres Singlehauses errechnen sich dann beispielsweise aus dem Preis für das Grundstück, die Bodenplatte oder den Keller, Aufwendungen für Garten, Zufahrtswege, Drainage und den Baunebenkosten.

Beispielhaft wollen wir für ein mittelpreisiges, 80 Quadratmeter großes und zweistöckiges Singlehaus schlüsselfertige Preise und Kosten kalkulieren. Hierbei gehen wir von einem Quadratmeterpreis von 2.000 Euro und einer Grundstücksgröße von 330 qm aus (durchschnittliche Baugrund-Preise laut Destatis in Ba-Wü 2021: 245 Euro/qm).

Egal ob für überzeugte Alleinlebende oder auch wenn Ihre Familienplanung noch offen ist, ein Singlehaus zu bauen bietet als Wohneigentum beträchtlich mehr Möglichkeiten als eine Mietwohnung. Denn während die monatlich gezahlte Miete rein rechnerisch verloren ist, bauen Sie mit den Finanzierungsraten für ein Singlehaus persönliches Vermögen auf. Verändert sich die Lebenssituation durch Familienzuwachs, kann Ihr Singlehaus ganz unkompliziert als Einkommensquelle vermietet oder gegebenenfalls durch einen Hausanbau oder Wohnkeller bei entsprechend definiertem Bebauungsplan erweitert werden.

Darüber hinaus befreit der minimalistischere Lebensstil im Singlehaus von überflüssigem Ballast – Räume und Inventar sind exakt auf Ihre tatsächlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt, der Wohnraum wird bewusst und nachhaltig gestaltet.

Auch ältere Menschen profitieren von einem Singlehaus, beispielsweise, wenn das vorige Eigenheim zu groß und zu arbeitsintensiv in der Pflege geworden ist. Die Folge sind unnötige Kosten und Wartungsaufwand für ungenutzte Räume. Ein Singlehaus, passgenau geplant nach Ihren individuellen Vorstellungen, ist in diesem Fall für Senioren die praktische Alternative zum Umzug in eine Wohnung und überzeugt zusätzlich durch den vergleichsweise günstigen Preis.

Übrigens: Auch wenn Sie ein Singlehaus bauen, können Sie durchaus einen Wohn- oder Nutzkeller, eine Einliegerwohnung, eine Dachterrasse, einen verglasten Erker als Wintergarten, einen Carport oder eine Garage integrieren oder bei einem Satteldach mit einem ausgebauten Dachgeschoss noch mehr Wohnfläche schaffen.