




Balance 772.311 von Beilharz
Ab 250.000 €
Bewertungen von Beilharz
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Wohnfläche
113 m²
Zimmer
8
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Holzverschaltes Satteldachhaus mit Flachdachquerbau und Balkon. Die Verbundenheit zur Natur spiegelt sich in der Holzverschalung und im naturnahen Nutzgarten wieder. Die Gaube und der vorliegende Balkon bieten tolle Aussichten und sorgen für zusätzliches Licht im Dachgeschoss.
Haustyp: Modulhaus Balance 120 mit Keller und folgenden Modulen
- EG 06: Diele + Garderobe
- EG 21: Zusätzliches Zimmer Gast/Arbeiten
- EG 61: Gewendelte Treppe geschlossen
- EXTRAS: Querbau und Balkon im DG
Hinweis zur Preisangabe:
Mit einem Modulhaus von Beilharz-Häuser setzen Sie auf ein vielfältiges, flexibles Bausystem mit Preisvorteil, das eine kurzfristige Erstellung eines Festpreises ermöglicht. Ein schlüsselfertiges Modulhaus beginnt bei 250.000 EUR. Je nach Hausgröße und Ausstattung kann dieser Preis auch wesentlich höher liegen. Prinzipiell erhalten Sie bei Beilharz Haus alle Bau- und Planungsleistungen zum Festpreis aus einer Hand – ein Vertrag, eine Unterschrift.
Hinweis zum Ausbauhaus:
Jeder Hausbau ist vor allem ein großes finanzielles Engagement. Mit unserer Konstruktion, baubiologisch unbedenklichen Baustoffen und einem nachhaltigen Energiekonzept bieten wir gute Mehrwerte für Ihr Geld. Hinzu kommen noch zahlreiche Möglichkeiten zur Baukostensenkung mit Eigenleistung. Mit vier Leistungsstufen bieten wir dem Bauherrn die Gelegenheit, eine individuelle Entscheidung nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu treffen.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,15 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Kniestockhöhe
120 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Balance 772.311
Schlüsselfertig ab
250.000 €
ab 752,60 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Balance 772.311 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Ja, Beilharz bietet eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Bauzeit. Dies gibt Ihnen beim Bau Ihres individuellen Holzhauses eine hohe Planungssicherheit. Da die Kosten von Ihrer gewählten Ausstattung abhängen, erstellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot. Fordern Sie einfach weitere Details über uns an, um eine verlässliche Kalkulation für Ihr Projekt zu erhalten.
Beilharz setzt konsequent auf die ökologische Holzfertigbauweise. Die Architektur wird dabei individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Modulhaus. Ökologie und Qualität stehen hier im Vordergrund. Wir finden, dass diese natürliche Bauweise ein besonders angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig die Umwelt schont. So entsteht Ihr ganz persönlicher Lebenstraum.
Der erfahrene Holzhaushersteller ist primär in Baden-Württemberg sowie in den angrenzenden Bundesländern tätig. Beilharz konzentriert sich auf diese Regionen, um eine hohe Qualität und reibungslose Abläufe auf der Baustelle sicherzustellen. Wenn Sie in diesem Gebiet bauen möchten, unterstützen wir Sie gerne dabei, den Kontakt für die weitere Planung Ihres ökologischen Fertighauses herzustellen.
Bei Beilharz steht die individuelle Planung im Fokus. Ob kompakte Wohnflächen oder großzügige Grundrisse für Familien – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Da jedes Haus ein Unikat ist, können Sie die Größe der Zimmer und die Platzierung der Wände weitgehend frei mitbestimmen.
Über den Anbieter Beilharz

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Beilharz in Zahlen
Häuser pro Jahr
55
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49
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
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Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften


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