



Concept 4.0 D von Ein SteinHaus
Ab 141.990 €
Bewertungen von Ein SteinHaus
3,6
(5)
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte 4.0 D von Ein SteinHaus vereint viele Vorteile: Sparen Sie Kosten für Grundstück und Nebenkosten und entscheiden Sie selbst wer Ihr Nachbar fürs Leben wird. Auf einer Fläche von ca. 118qm lässt sich der Traum von der eigenen Doppelhaushälfte ganz einfach realisieren. Dank der freien Grundrissplanung bei Ein SteinHaus können Sie Ihre Räume individuell gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad. Dachflächenfenster schenken dauerhaft Tageslicht.
KfW70 im Standard enthalten, KfW55 auf Wunsch und Aufpreis möglich
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Grundrissfür Concept 4.0 D
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
38°
Kniestockhöhe
80 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Concept 4.0 D
Ausbauhaus ab
141.990 €
ab 427,45 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Concept 4.0 D - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Concept 4.0 D wird als Ausbauhaus angeboten. Mit einem Preis von rund 1.200 Euro pro Quadratmeter fällt dieses Modell in das günstige Segment für Ausbauhäuser. Dieser Preis ermöglicht einen preiswerten Einstieg in das Eigenheim, wobei Sie den Innenausbau selbst gestalten. Detaillierte Kostenaufstellungen für Ihr Projekt können Sie gerne über uns anfordern.
Der klassische Satteldach-Stil mit einer Neigung von 38 Grad schafft im Obergeschoss gemütlichen Wohnraum. Durch die Kniestockhöhe von 80 cm gewinnen Sie wertvolle Stellfläche unter den Schrägen. Große Dachflächenfenster sorgen zudem für viel natürliches Tageslicht in den Schlafräumen. Diese zeitlose Architektur verbindet Funktionalität mit einer ansprechenden, traditionellen Optik für Ihr neues Doppelhaus.
Für diese Doppelhaushälfte empfehlen wir eine Grundstücksfläche von mindestens 350 m². Da die Wohnfläche 118 m² beträgt, bleibt so genügend Raum für einen Garten und Stellplätze. Planen Sie für einen PKW-Stellplatz etwa 50 m² ein. Eine großzügige Gartenfläche von rund 230 m² rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen ausreichend privaten Freiraum.
Ein SteinHaus nutzt ein innovatives massives Fertighaus-System. Die Wände werden witterungsunabhängig im Werk vorgefertigt, was eine extrem kurze Bauzeit und hohe Präzision garantiert. Sie erhalten die Langlebigkeit eines Massivhauses kombiniert mit der Schnelligkeit eines Fertighauses. Diese Bauweise ist zudem ökologisch wertvoll und sorgt für ein gesundes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause.
Über den Anbieter Ein SteinHaus

Bewertungen
3,6
(5)

Bewertungen
3,6
5 BewertungenAkzeptabel
Bewertungen von Ein SteinHaus
Grundriß sowie sehr produktives Gespräch
Mi Herrn Wahlw war es eine sehr produktive Beratung. Sie kam soweit, dass Herr Wahle mir ein Erst-Grundriß des Erdgeschoss erstellt hat.
14 Feb. 2026Christian B.
Möchte keine Mails weitet erhalten
Möchte keine Mails weitet erhalten
21 Nov. 2025Theresia G.
Maßgeschneiderte beratung.
Maßgeschneiderte beratung.
15 Nov. 2025Edward Alfonso A.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften




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