



Concept 4.1 von Ein SteinHaus
Ab 142.990 €
Bewertungen von Ein SteinHaus
3,6
(5)
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
7
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Concept 4.1 lässt mit einer Wohnfläche von ca. 150qm keine Wünsche öffen. Der angrenzende Wintergarten im Wohnzimmer ist ein echtes Highlight! Das bereits über 35qm große Wohnzimmer wirkt dadurch hell, gemütlich und verleiht dem Concept 4.1 einen ganz besonderen Flair. Die angrenzende Wohnküche mit unmittelbarem Blick auf den Wintergarten lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Im Obergeschoss sind neben zwei Kinderzimmern auch eine große Ankleide für die Eltern sowie eine Wellnessoase für die gesamte Familie eingeplant. Selbstverständlich können Sie - wie bei allen anderen Ein SteinHaus-Häusern den Grundriss ganz individuell planen.
KfW70 im Standard enthalten, KfW55 auf Wunsch und Aufpreis möglich
Merkmale
- Wintergarten
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Grundrissfür Concept 4.1
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
38°
Kniestockhöhe
100 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Concept 4.1
Ausbauhaus ab
142.990 €
ab 430,46 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Concept 4.1 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für das Concept 4.1 als Ausbauhaus liegt der Quadratmeterpreis bei rund 900 Euro. Damit ordnet sich dieses Modell in ein sehr preiswertes Segment ein. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für den Innenausbau und das Grundstück anfallen. Gerne können wir Ihnen helfen, ein detailliertes Angebot für Ihr individuelles Bauvorhaben bei Ein SteinHaus anzufordern.
Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten, der direkt an das über 35 m² große Wohnzimmer grenzt. Er sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Die klassische Architektur mit Satteldach wird so durch moderne, lichtdurchflutete Elemente ergänzt. Zudem lassen sich die Grundrisse bei diesem Modell ganz nach Ihren persönlichen Wünschen flexibel anpassen.
Auf 153 m² Wohnfläche bietet das Haus sieben Zimmer, was es ideal für größere Familien macht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Ankleide für die Eltern und eine Wellnessoase. Das Erdgeschoss besticht durch die offene Wohnküche mit direktem Blick in den Wintergarten. Wir finden, dass diese Aufteilung eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten schafft.
Das Haus wird in massiver Fertigbauweise errichtet. Dabei kommen innovative Klimawände zum Einsatz, die witterungsunabhängig im Werk vorgefertigt werden. Dies kombiniert die Beständigkeit eines klassischen Massivhauses mit der kurzen Bauzeit eines Fertighauses. So erhalten Sie ein wertbeständiges, energieeffizientes Eigenheim in Rekordzeit. Die hohe Qualität der verwendeten Materialien sorgt bei uns zudem für ein dauerhaft gesundes und angenehmes Raumklima.
Über den Anbieter Ein SteinHaus

Bewertungen
3,6
(5)

Bewertungen
3,6
5 BewertungenAkzeptabel
Bewertungen von Ein SteinHaus
Grundriß sowie sehr produktives Gespräch
Mi Herrn Wahlw war es eine sehr produktive Beratung. Sie kam soweit, dass Herr Wahle mir ein Erst-Grundriß des Erdgeschoss erstellt hat.
14 Feb. 2026Christian B.
Möchte keine Mails weitet erhalten
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21 Nov. 2025Theresia G.
Maßgeschneiderte beratung.
Maßgeschneiderte beratung.
15 Nov. 2025Edward Alfonso A.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften




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