ICON S Reihenhaus mit Satteldach von Dennert Massivhaus - Mehrfamilien-, Reihen- & Doppelhaus
Preis auf Anfrage
Bewertungen von Dennert Massivhaus - Mehrfamilien-, Reihen- & Doppelhaus
3,5
(2)
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Die Grundstückskosten sind explodiert und die Zinsen steigen. Der Bau eines ICON S Reihenhauses ist eine gute Lösung, um teure Grundstücke effizient zu nutzen und schnell, hochwertig und renditestark zu bauen.
Besonders interessant: Das Reihenhaus mit 105m² lässt sich mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss um ca. 35 m² auf 140 m² erweitern. So entsteht zusätzlich Platz für Homeoffice oder ein weiteres Kinderzimmer.
Unsere Highlights für Sie:
> Massive, modulare, geschlossene ICON-Gebäudehülle
> Inkl. Fenster mit Rollos
> Inkl. Haustür, Dacheindeckung, Außenputz
> Wohnfläche ca. 140 m2 mit Ausbaureserve im DG (35° Dachneigung)
> Inkl. Haustechnik; LWWP 55EE (40EE u. 40NH möglich)
> Inkl. Gäste-WC ausgestattet
> Inkl. Familienbad ausgestattet
Ab 183.900 Euro inkl. MWST zzgl. Logistikpaket für Reihenmittelhaus
Ab 190.000 Euro inkl. MWST und Logistikpaket für Reihenendhaus
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Grundrissfür ICON S Reihenhaus mit Satteldach
Außenmaße
Länge: 5,8 m
Breite: 11 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für ICON S Reihenhaus mit Satteldach
Ausbauhaus ab
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Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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ICON S Reihenhaus mit Satteldach - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Quadratmeterpreis von rund 1.300 Euro für die Ausbaustufe positioniert sich dieses Reihenhaus im günstigen Segment. Wir finden, dass dies ein hervorragendes Angebot für preisbewusste Bauherren ist, die massiv bauen möchten. Für eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten können Sie über uns eine aktuelle Preisliste oder ein spezifisches Angebot anfordern.
Dennert setzt hier auf eine innovative Fertigung aus massiven Modulen. Das bedeutet für Sie eine extrem kurze Bauzeit und eine hohe Ausführungsgüte, da die Bauteile wetterunabhängig im Werk entstehen. Wir schätzen an diesem System besonders die Kombination aus massiver Langlebigkeit und der Effizienz eines Fertighauses. So erhalten Sie schnell ein wertstabiles Eigenheim.
Das Haus bietet standardmäßig rund 105 m² Wohnfläche, die durch eine clevere Ausbaureserve im Dachgeschoss auf insgesamt 140 m² erweitert werden kann. Wir empfehlen diese Option besonders Familien oder Homeoffice-Nutzern. Die 2,5 Geschosse ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, sodass Sie trotz der kompakten Grundfläche viel Privatsphäre für alle genießen.
Als erfahrener Partner bietet Dennert beim ICON S Reihenhaus sowohl eine Festpreisgarantie als auch eine garantierte Bauzeit an. Dies gibt Ihnen beim Bauvorhaben maximale Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kostensteigerungen. Wir begleiten Sie gerne dabei, die verschiedenen Energiestandards wie Effizienzhaus 40 zu prüfen, um die bestmögliche Förderung für Ihr massives Modulhaus zu erhalten.
Über den Anbieter Dennert Massivhaus - Mehrfamilien-, Reihen- & Doppelhaus

Bewertungen
3,5
(2)

Bewertungen
3,5
2 BewertungenAkzeptabel
Dennert Massivhaus - Mehrfamilien-, Reihen- & Doppelhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1998
Häuser pro Jahr
>150
Mitarbeiter
143
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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