


Duett 63 FD von SCHWABENHAUS
Ab 277.645 €
Bewertungen von SCHWABENHAUS
4,0
(271)
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Ein Fertighaus mit klassisch eingedecktem Dach und einem extravaganten Fassadenerker auf der Giebelseite – als Doppelhaus einfach unverwechselbar. Der Grundriss ist mindestens genauso attraktiv: Repräsentativ sind Diele und Flur mit großer Garderobe und offenem Durchgang zum Wohn- und Essbereich. Die spannende Integration der Küche, offen für kurze Wege und doch mit klarer Trennung zu den angrenzenden Bereichen.
Angaben zum Preis: inkl. Effizienz-Bodenplatte!
Der SCHWABENHAUS Standard
Biohaus
Erdwärmeheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
KfW-Effizienzhaus 55
Grundstücksservice
Architektenleistung bis zum Bauantrag
elektrische Rollläden und Smart Home-Basispaket
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Grundrissfür Duett 63 FD
Außenmaße
Länge: 11 m
Breite: 7,29 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Duett 63 FD
Schlüsselfertig ab
277.645 €
Ausbauhaus ab160.065 €
ab 835,83 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Duett 63 FD - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer schlüsselfertigen Ausführung liegt der Quadratmeterpreis für dieses Haus bei rund 2.200 Euro. Damit ordnet sich das Modell in das günstige Preissegment ein. Besonders attraktiv ist dabei, dass Leistungen wie die Bodenplatte, Erdwärmeheizung und Architektenleistungen bereits enthalten sind. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr Bauvorhaben über uns anzufordern.
Die moderne Architektur mit Flachdach sorgt beim Duett 63 FD für eine optimale Raumausnutzung im Obergeschoss. Da es keine Dachschrägen gibt, können Sie die Stellflächen an den Wänden flexibel nutzen. Der markante Fassadenerker verleiht dem Doppelhaus zudem eine unverwechselbare Optik. Dieses Design verbindet funktionales Wohnen mit einem zeitgemäßen, Bauhaus-inspirierten Stil für höchste Ansprüche.
Für dieses Haus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Bei einer Grundfläche von gut 80 m² bleibt so ausreichend Platz für einen Garten und Stellplätze. Wir kalkulieren hierbei etwa 50 m² für das Parken und rund 260 m² für die Gartenfläche ein. So stellen wir sicher, dass alle vorgeschriebenen Abstandsflächen auf Ihrem Bauland eingehalten werden.
Schwabenhaus setzt auf eine nachhaltige Fertighaus-Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz. Das Duett 63 FD ist serienmäßig als Effizienzhaus 55 konzipiert, kann jedoch bis zum Standard 40 Plus aufgerüstet werden. Dank der integrierten Erdwärmeheizung und der kontrollierten Be- und Entlüftung wohnen Sie besonders umweltfreundlich. Wir beraten Sie gerne zu den ökologischen Möglichkeiten, die dieses Biohaus für Sie bereithält.
Über den Anbieter SCHWABENHAUS

Bewertungen
4,0
(271)

Bewertungen
4,0
271 BewertungenGut
SCHWABENHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1966
Häuser im Angebot
5
Häuser pro Jahr
450
Mitarbeiter
400
Bewertungen von SCHWABENHAUS
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräc...
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräch.
01 Nov. 2025Nevsada H.
Sehr netter Berater
Sehr netter Berater
30 Aug. 2025Rebekka H.
Sehr gute Beratung und Service !
Sehr gute Beratung und Service !
28 Juni 2025Anja V.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften


















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