






Stadtvilla 160 III von ECO System HAUS
Ab 394.900 €
Bewertungen von ECO System HAUS
3,8
(4)
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Wir bauen Stadtvillen ab 120 m² bei freier Raum- und Grundrissaufteilung individuell nach Ihren Wünschen!
Wie schön, dass immer mehr Wohngebiete die Realisierung zweigeschossiger Häuser vorsehen. So kann mit einer Stadtvilla auch auf einem kleinen Stadtgrundstück ein Maximum an Raum entstehen, der sich im Innenleben großzügig und luftig gestalten lässt. Unsere Kundenberater sind Ihnen gerne bei der Planung behilflich. Zu der hier gezeigten Stadtvilla 160 finden Sie auf unsere Homepage auch einen virtuellen Rundgang!
Wir bauen Massivhäuser in Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Berlin. Über 350 Musterhauskunden freuen sich auf Ihren Besuch!
Sie haben Interesse?
Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:
Grundrissfür Stadtvilla 160 III
Grundrisse
Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Stadtvilla 160 III
Schlüsselfertig ab
394.900 €
ab 1.188,81 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?
Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.
Stadtvilla 160 III - Hilfreiche Fragen & Antworten
Die Stadtvilla 160 III wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten. Der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 2.500 Euro, womit sich das Haus im mittelpreisigen Segment bewegt. Beachten Sie, dass individuelle Wünsche den Preis beeinflussen können. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, das genau auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist.
Das klassische Walmdach verleiht der Stadtvilla eine zeitlose Eleganz und schützt die Fassade durch die geneigten Dachflächen optimal vor Witterungseinflüssen. Da es sich um ein zweigeschossiges Massivhaus handelt, genießen Sie im Obergeschoss volle Raumhöhe ohne störende Dachschrägen. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Platzierung Ihrer Möbel und sorgt für ein besonders helles sowie großzügiges Wohngefühl auf allen Ebenen.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir ein Grundstück ab etwa 450 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von rund 90 m² bleibt genügend Raum für einen schönen Garten und PKW-Stellplätze. Wir kalkulieren dabei etwa 50 m² für Parkmöglichkeiten ein. So stellen wir sicher, dass Sie trotz der großzügigen 160 m² Wohnfläche ausreichend private Außenbereiche zur Erholung nutzen können.
Die Stadtvilla 160 III wird von ECO System HAUS in massiver Bauweise errichtet. Das Unternehmen realisiert Projekte vorwiegend in Nord- und Ostdeutschland, darunter Hamburg, Berlin, Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Wir schätzen an diesem Anbieter die Verwendung hochwertiger Markenbaustoffe und die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben. Dies garantiert Ihnen eine hohe Wertbeständigkeit sowie eine energieeffiziente Ausführung nach modernen Standards.
Über den Anbieter ECO System HAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,8
(4)

Bewertungen
3,8
4 BewertungenGut
ECO System HAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1996
Häuser im Angebot
23
Häuser pro Jahr
> 100
Mitarbeiter
51-100
Bewertungen von ECO System HAUS
Trifft unseren Geschmack
Trifft unseren Geschmack
30 Nov. 2024Anne W.
Wir mussten das Projekt verschieben, da der B...
Wir mussten das Projekt verschieben, da der Baugrund noch nicht erworben wurde.
15 Sep. 2024Delf J.
Ich möchte so einen Haus Aber in 3stockwerk, ...
Ich möchte so einen Haus Aber in 3stockwerk, mit Keller. Und alles drum und dran..
20 Jan. 2024Sevil S.
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
Finden Sie jetzt Ihren Ansprechpartner
ECO System HAUS
Ähnliche Häuser Für Stadtvilla 160 III