

Velum 751 von Heinz von Heiden Zentrale
Ab 271.272 €
Bewertungen von Heinz von Heiden Zentrale
4,1
(503)
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Flachdachbungalow
Ein Bungalow par excellence. Das Flachdach verleiht diesem Bungalow den ultimativen Bungalow-Charme und lebt diesen Baustil bis in den letzten Winkel. 105 qm ermöglichen offenes Wohnen. Die ausgeklügelte Grundrissplanung schafft genügend Platz für Singles oder ein Paar bis ins hohe Alter. Ob Grundriss, Fassade, Dach, Sie können den Flachdachbungalow individuell gestalten und Ihren Wünschen anpassen. So wird er sich schon lange vor der Schlüsselübergabe anfühlen wir Ihr Zuhause. Wenn Sie sich für den Bau eines Bungalows entscheiden, treffen Sie mit Heinz von Heiden die richtige Wahl. Wir haben bald ein Jahrhundert lang Erfahrung im Massivbau und bieten mit unseren Markenpartnern nur beste Qualität.
Es handelt sich hierbei um eine Ausstattungsvariante.
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Grundrissfür Velum 751
Außenmaße
Länge: 13,33 m
Breite: 9,83 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Velum 751
Schlüsselfertig ab
271.272 €
ab 816,64 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Velum 751 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Der Quadratmeterpreis für dieses Modell liegt bei etwa 2.600 Euro. Damit ordnet sich das Haus im mittleren Preissegment für schlüsselfertige Massivhäuser ein. Im Preis enthalten ist bereits die Bodenplatte. Wir empfehlen Ihnen, über uns ein individuelles Angebot anzufordern, um Details zur Ausstattung und der 15-monatigen Festpreisgarantie von Heinz von Heiden zu erhalten.
Dieses Massivhaus besticht durch seinen modernen Bauhaus-Stil und das charakteristische Flachdach. Die Architektur ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene, was besonders für Paare oder Singles im Alter attraktiv ist. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Wir schätzen an diesem Entwurf besonders die klare Linienführung, die dem Bungalow eine zeitlose und sehr elegante Optik verleiht.
Für diesen Bungalow mit rund 106 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 550 m². Diese Fläche berücksichtigt neben dem Haus auch Stellplätze von 50 m² und einen großzügigen Gartenanteil von etwa 360 m². So stellen Sie sicher, dass alle Grenzabstände eingehalten werden und ausreichend Freiraum für Ihre Erholung im Freien bestehen bleibt.
Heinz von Heiden realisiert dieses Objekt standardmäßig in der Ausbaustufe schlüsselfertig. Das bedeutet für Sie viel Komfort, da die Koordination der Gewerke übernommen wird. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet, was für hohe Wertbeständigkeit sorgt. Wir heben zudem die Festpreisgarantie von 15 Monaten hervor, die Ihnen eine verlässliche Planungssicherheit für Ihr gesamtes Bauvorhaben bietet.
Über den Anbieter Heinz von Heiden Zentrale
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(503)

Bewertungen
4,1
503 BewertungenGut
Heinz von Heiden Zentrale in Zahlen
Gründungsjahr
1931
Häuser im Angebot
54
Häuser pro Jahr
1400
Häuser gesamt
> 53.000
Mitarbeiter
350
Bewertungen von Heinz von Heiden Zentrale
Sehr freundlich-Positiver Erstkontakt
Bisher nur telefonischer Kontakt
05 März 2026Andreas K.
Gutes Preis Leistungsverhältnis.
Wir haben schon ein Haus mit Heinz von Heisen gebaut und waren zufrieden. Preis und Leistung haben gestimmt.
20 Feb. 2026Michael F.
Ich habe ein sehr informatives Beratungsgespr...
Ich habe ein sehr informatives Beratungsgespräch mit Herrn Schönig führen dürfen und wir sind die Möglichkeiten der Bebauung für ein potentielles Grundstück durchgegangen. Nächste Schritte wurden besprochen. Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit der kompetenten Beratung.
18 Jan. 2026Torsten D.
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