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Mehrfamilienhaus KUBOS 4.269_a von KAMPA - Mehrfamilienhäuser

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 40

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Flachdach

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

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Mehrfamilienhaus KUBOS 4.269_a - Hilfreiche Fragen & Antworten

Das Modell KUBOS 4.269 bietet vier Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 6.200 Euro, wodurch die einzelnen Einheiten rechnerisch im sehr günstigen Preissegment liegen. Dies macht das Objekt zu einem attraktiven Investment für Bauherren. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, um die exakten Inklusivleistungen für Ihr persönliches Projekt zu prüfen.

Die Architektur des KUBOS 4.269 besticht durch einen modernen Bauhaus-Stil mit elegantem Flachdach. Diese Bauweise ermöglicht volle Raumhöhen in den oberen Etagen ohne störende Dachschrägen. Große Fensterflächen sorgen in allen vier Wohneinheiten für lichtdurchflutete Räume. Wir sehen in diesem zeitlosen Design einen großen Vorteil für die langfristige Vermietbarkeit und eine hohe Attraktivität im urbanen Raum.

Für dieses Gebäude mit rund 296 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße ab etwa 550 m². Da sich die Fläche auf zweieinhalb Etagen verteilt, bleibt bei dieser Größe ausreichend Platz für notwendige Stellplätze und gemeinschaftliche Grünflächen. Wir unterstützen Sie gerne dabei zu bewerten, wie die Raumaufteilung der insgesamt 22 Zimmer optimal auf die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter passt.

KAMPA setzt beim KUBOS 4.269 auf eine nachhaltige Holzfertigbauweise mit dem MultiTec-Wandsystem. Dank der hervorragenden Dämmung und einer Photovoltaik-Anlage erreicht das Gebäude einen hohen Energiestandard. Wir schätzen besonders, dass der selbsterzeugte Strom den Allgemeinverbrauch deckt. Das schont die Umwelt und senkt die Nebenkosten für die Bewohner spürbar, was den Wert der Immobilie dauerhaft steigert und sichert.

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KAMPA - Mehrfamilienhäuser in Zahlen

  • Gründungsjahr

    2009

  • Häuser im Angebot

    7

  • Mitarbeiter

    >550

Bewertungen von KAMPA - Mehrfamilienhäuser

konstanter Austausch

konstanter Austausch

31 Jan. 2026Dirk H.

Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hat...

Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hatten ein zielführendes Gespräch,in welchem unseren Fragen beantwortet wurden.

24 Jan. 2026Jürgen W.

Termineinhaltung

Kampa hat sich gemeldet und kommt im neuen Jahr auf mich zu

02 Jan. 2026Josef G.

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