




Kopenhagen von Danhaus Deutschland
Ab 523.810 €
Bewertungen von Danhaus Deutschland
4,1
(125)
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
8
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Zweifamilienhaus
Beschreibung
Ein eigenes Heim ist eine der sichersten Wertanlagen für das Alter. Umso besser, wenn man gleich zwei Wohnungen hat! Ob für die Kinder, ob als Büro für die eigene Selbständigkeit oder für einen Mieter, die Kombination mit zwei Wohneinheiten bietet ungeahnte Vorteile. Schon ab Baubeginn lassen sich Kosten steuerlich absetzen, die man bei privat selbstgenutztem Eigentum nicht geltend machen kann. Und: Mieteinnahmen finanzieren einen Teil der Baukosten und sichern in späteren Jahren ein gutes Zusatzeinkommen. In den heutigen Zeiten, in denen die Themen Altersvorsorge, Rente und Sicherheit bei vielen zu großer Verunsicherung führen, ist die Anschaffung eines Zweifamilien- oder auch Generationenhauses eine wertbeständige Alternative.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 193,50 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen - Wohneinheit 1 = 91,90 m²; Wohneinheit 2 = 91,50 m² und gemeinschaftliche Wohnfläche = 10,10 m²
Die unten angegebenen Netto-Grundflächen wurden nach der DIN 277 berechnet. (Die Abb. der Häuser zeigen teilweise Sonderausstattungen)
Angaben zum Preis:
- Basishaus als Effizienzhaus 55 in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ inkl. Bodenplatte, mit Technik- und Ausstattungs-Paket „Plus-Edition“.
- Ausgestattet mit einer Klima-Komfort-Wärmepumpe Eco inkl. integrierter kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion.
- Gemäß Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung. Preise und Maße beziehen sich auf Basishaus. Grafiken, Grundrisse und Beschreibung können Extras zeigen.
Merkmale
- Einliegerwohnung
Sie haben Interesse?
Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:
Grundrissfür Kopenhagen
Grundrisse
Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,13 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
40°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Kopenhagen
Schlüsselfertig ab
523.810 €
ab 1.576,89 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?
Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.
Kopenhagen - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Modell Kopenhagen liegt mit rund 2.700 Euro pro Quadratmeter im mittelpreisigen Segment für schlüsselfertige Häuser. Dieser Preis umfasst bereits die Bodenplatte sowie ein umfangreiches Technikpaket inklusive einer modernen Klima-Komfort-Wärmepumpe. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot zu erhalten, das genau auf Ihre individuellen Wünsche und Ausstattungsmerkmale zugeschnitten ist.
Dieses Haus kombiniert den klassischen Satteldach-Stil mit einer innovativen Klima-Hybrid-Bauweise. Besonders markant ist die massive Stein-Fassade, die nordisches Flair mit hoher Energieeffizienz vereint. Dank der 40 Grad Dachneigung entsteht im Dachgeschoss gemütlicher Wohnraum. Die Einliegerwohnung macht das Objekt zudem hochflexibel, sei es zur Vermietung oder als Büro, und bietet steuerliche Vorteile für Bauherren.
Für dieses Haus mit ca. 194 m² Gesamtwohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 550 m². Darin sind großzügige Gartenflächen sowie 50 m² für Stellplätze bereits eingerechnet. Da das Haus durch seine 1,5-geschossige Bauweise eine kompakte Grundfläche nutzt, bleibt auf solchen Grundstücken genügend Freiraum für Ihre private Erholung im Grünen und gesetzliche Abstandsflächen.
Das Modell richtet sich an vorausschauende Bauherren, die Wert auf Altersvorsorge und Flexibilität legen. Durch die zwei getrennten Wohneinheiten ist es ideal als Generationenhaus oder zur Teilvermietung nutzbar. Wir sehen hier einen großen Vorteil in der finanziellen Entlastung durch Mieteinnahmen. Zudem profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung des Herstellers im Bereich hochgedämmter Energiesparhäuser.
Über den Anbieter Danhaus Deutschland
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(125)

Bewertungen
4,1
125 BewertungenGut
Danhaus Deutschland in Zahlen
Gründungsjahr
1978
Häuser im Angebot
25
Häuser pro Jahr
> 200
Mitarbeiter
> 100
Bewertungen von Danhaus Deutschland
Sehr informativ
Sehr informativ
28 Feb. 2026Gerd T.
Guter Service, Komplettpaket
Top Beratung, Herr Granja ist Vollprofi.
14 Jan. 2026Michele G.
Wollte sehr schnell einen Abschluss erzwingen...
Wollte sehr schnell einen Abschluss erzwingen, was wir nicht so gut fanden.
09 Sep. 2025Michael F.
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
Finden Sie jetzt Ihren Ansprechpartner
Danhaus Deutschland
Ähnliche Häuser Für Kopenhagen