




Mellangarden von Eksjöhus AB
Ab 199.875 €
Bewertungen von Eksjöhus AB
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Wohnfläche
181 m²
Zimmer
9,5
Ausbaustufe
Bausatzhaus
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der großzügige Wohnraum mit Fenster in drei Himmelsrichtungen bietet auch noch genug Platz für einen echten schwedischen Kachelofen. Das obere Stockwerk mit seinen drei großen Schlafzimmern, eines davon mit begehbaren Kleiderschrank und Fenster, schafft Lebens- und Freiraum für die ganze Familie. Hier befindet sich außerdem noch der in Schweden typische Gemeinschaftsraum für alle Bewohner. Mit direktem Zugang zum Balkon einer der schönsten Räume des Hauses.
Merkmale
- Holzhaus
- Gästezimmer
- Terrasse
- Wintergarten
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Grundrissfür Mellangarden
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,143 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Mellangarden
Bausatzhaus ab
199.875 €
ab 601,71 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Mellangarden - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Mellangarden bietet viel Platz zu fairen Konditionen. Als Bausatzhaus liegt der Preis bei etwa 1.100 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Damit ordnet sich dieses Modell im mittelpreisigen Segment für Bausatzhäuser ein. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihre individuelle Planung einzuholen, damit Sie volle Kostentransparenz für Ihr Bauvorhaben erhalten.
Für das großzügige Mellangarden empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 91 m² bleibt so genügend Raum für einen schönen Garten. Wir kalkulieren dabei rund 50 m² für Stellplätze und etwa 280 m² Gartenfläche ein, um alle Abstandsflächen sowie Ihren persönlichen Freiraum optimal zu berücksichtigen.
Das Mellangarden besticht durch seinen authentischen skandinavischen Landhausstil mit klassischem Satteldach. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Obergeschoss. Neben den drei Schlafzimmern finden Sie dort einen typisch schwedischen Gemeinschaftsraum mit direktem Balkonzugang. Diese Architektur schafft eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und familiärem Miteinander, ergänzt durch lichtdurchflutete Räume und traditionellen Charme.
Mit 9,5 Zimmern und 181 m² Wohnfläche ist das Mellangarden ideal für große Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Da Eksjöhus das Modell als Bausatzhaus anbietet, richtet es sich besonders an Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten. Wir sehen hier eine tolle Chance für handwerklich geschickte Familien, die sich den Traum vom energieeffizienten Schwedenhaus verwirklichen wollen.
Über den Anbieter Eksjöhus AB

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Eksjöhus AB in Zahlen
Gründungsjahr
1941
Häuser pro Jahr
400
Mitarbeiter
180
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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