




Vitalhaus Kirchberg von Regnauer Hausbau
Ab 647.375 €
Bewertungen von Regnauer Hausbau
5,0
(1)
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Die gesunde Bergluft genießt die Familie auf ihrer Sonnenterasse und dem großen, die Südfassade umfassenden Holzbalkon: Dass die Luft auch im Innern gut tut, garantiert der Einsatz von Holz. Die Holzfaserdämmung der Regnauer Vitalwände punktet zudem mit Höchstleistungen im Energiesparen. Eine hochmoderne Haustechnik ist der Anforderung an einen sorgfältigen Umgang mit Ressourcen geschuldet: Ansonsten haben die Bauherren Wert darauf gelegt, dass sich ihr Neubau der historisch gewachsenen Architektur der Umgebung und der Landschaft vor der Haustür anpasst. Das Kitzbühler Wochenenddomizil fügt sich harmonisch ein – mit einer Fassade, die im Erdgeschoss mit Strukturputz, im Ober- und Dachgeschoss mit Holzverschalungen gestaltet wurde. Die Sprossenfenster besitzen die für die Region typischen Holzläden.
Die Raumaufteilung des Gebäudes in Massivholz-Riegel-Konstruktion entspricht ebenfalls den Vorgaben des Tiroler Baustils: Wohnen, Essen, Kochen zu ebener Erde, Schlafen im ersten Stock. Die Gestaltung: rustikal und schlicht zugleich – mit viel sichtbarem Holz und traditionellen Stoffen sowie Bauernmöbeln. Hier lässt sich für ein paar Tage wunderbar Abstand nehmen von den Anstrengungen des modernen Alltags, zumal im Keller ein großer Wellnessbereich mit Sauna das Relaxen in den Bergen noch attraktiver macht.
Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung.
Voraussetzung zur Erlangung der Bundesförderung für Effiziente Gebäude ist die Einhaltung der diesbezüglichen Förderrichtlinien. So wird hierfür unter anderem die Ausführung einer förderfähigen Haustechnik sowie die entsprechende Ausführung der bauherrenseitigen Leistungen (z.B. Keller und -ausbau) vorausgesetzt. Die Förderrichtlinien sind auch Änderungen unterworfen, sodass die Förderfähigkeit jeweils im Einzelfall geprüft und objektspezifisch durch das Förderinstitut bestätigt werden muss. Auch können einzelne Programme ausgesetzt oder verändert werden. Die Regnauer Hausbau GmbH & Co KG kann keine Finanzierungs- oder Förderberatung durchführen.
Merkmale
- Einliegerwohnung
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Vitalhaus Kirchberg
Schlüsselfertig ab
647.375 €
ab 1.948,87 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Vitalhaus Kirchberg - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Vitalhaus Kirchberg liegt preislich im luxuriösen Segment. Für die schlüsselfertige Ausführung können Sie mit etwa 4.300 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Dieser Preis umfasst die hochwertige Regnauer Vitalwand und modernste Haustechnik. Da individuelle Wünsche den Endpreis beeinflussen, erstellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot über unser Portal, um Planungssicherheit für Ihr Budget zu erhalten.
Dieses Haus besticht durch den traditionellen Tiroler Baustil mit einem klassischen Satteldach. Besonders markant ist die Kombination aus Strukturputz im Erdgeschoss und einer edlen Holzverschalung in den oberen Etagen. Große Holzbalkone und typische Fensterläden verleihen dem Gebäude einen rustikalen und zugleich modernen Charme. Die massive Holz-Riegel-Konstruktion sorgt zudem für ein gesundes Raumklima und eine hervorragende Ökobilanz Ihres Neubaus.
Für das Vitalhaus Kirchberg mit 150 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von etwa 85 m² bleibt so genügend Platz für die Terrasse und die vorgeschriebenen Grenzabstände. Wir haben dabei rund 50 m² für Stellplätze und etwa 270 m² Gartenfläche einkalkuliert, damit Sie die Alpen-Atmosphäre auch im Freien voll genießen können.
Das Haus richtet sich vor allem an Familien und Paare, die Wert auf ökologische Wohngesundheit und traditionelles Design legen. Dank der flexiblen Ausbaustufen, von schlüsselfertig bis zum Ausbauhaus, können Sie den Grad der Eigenleistung selbst bestimmen. Regnauer baut seit über 90 Jahren hochwertige Holzfertighäuser. Wir unterstützen Sie dabei, die passenden Details für Ihr Bauvorhaben in Deutschland, Österreich oder Italien abzustimmen.
Über den Anbieter Regnauer Hausbau
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
5,0
(1)

Bewertungen
5,0
1 BewertungHervorragend
Regnauer Hausbau in Zahlen
Gründungsjahr
1929
Häuser im Angebot
26
Häuser pro Jahr
ca. 100
Häuser gesamt
über 3.000
Mitarbeiter
250
Bewertungen von Regnauer Hausbau
Wir waren den Sommer über im Allgäu und haben...
Wir waren den Sommer über im Allgäu und haben dort diese wunderschönen Häuser bestaunen können! In unserer Phantasie wünschen wir uns auch schon länger solch ein tolles Haus.
07 Dez. 2025Elphi W.
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